店數多像賣礦泉水? 房仲:我們不炒房 (第10頁)

阿昌0427

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樓主

2015-11-05 17:01

roward wrote:
就如同有人說的屋主...(恕刪)

這很難介定耶！
通買賣雙方對仲介說的話都會有所懷疑，並把你說的價格再打折過！
你說的是有可能的！但，還是為了成交！必須把買賣雙方的價格拉近的非常辦法⋯

阿昌0427

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樓主

2015-11-05 17:03

jacky823 wrote:
以前你們騙買方今天...(恕刪)

這老梗了⋯

阿昌0427

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樓主

2015-11-05 17:04

pckatm wrote:
我遇過的房仲就這麼...(恕刪)

請讓我為那位房仲前輩致上最高的敬意!!!
已跪，不多說⋯

阿昌0427

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樓主

2015-11-05 17:07

sevencolor wrote:
同意服務費服務費%...(恕刪)

黃領帶不多做評論，個人不愛，有想詳聊請私下，不想破壞別人型象⋯

speak97

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95樓

2015-11-05 17:08

昨天看到住商的廣告
我們走到哪都有住商喔
這麼多住商
是要靠誰養啊

阿傑0158

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96樓

2015-11-05 17:21

阿昌0427 wrote:
不是每件案子都6%有...(恕刪)

你剛剛講的那個都是小錢~打鑰匙450 跟賣房抽6%差多遠廣告費~請問房仲有幫忙上電視宣傳嗎?有把賣家的房子放在電視廣告嗎??

是能多貴?小小一個版面而已? 油錢跟帶看費也是幾百幾千就搞定了? 真正貴是在你們房仲的人事費吧~!

你那些成本我想應該不超過5萬吧~

z256818

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97樓

2015-11-05 17:28

幾年前(房市正熱)教召同寢碰到某知名房仲店經理(綠色制服的)
聊天時問過他成交最誇張的案件
他小聲的說
台中某透天代銷
建商底價要賣900萬(簽約價)
你知房仲代售價格以1800萬起賣
讓買方砍2成好了
1800*80%=1440萬
房仲賣一間賺540萬.仲介費另算
賺價差.比賣高價的6%傭金高太多了.又可烘抬房價

勞煩不要再說房仲沒炒房了~

THE666

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98樓

2015-11-05 17:36

z256818 wrote:
台中某透天代銷
建商底價要賣900萬(簽約價)
你知房仲代售價格以1800萬起賣
讓買方砍2成好了
1800*80%=1440萬

你到底是說代銷還是仲介？

那最後有用1440萬賣掉嗎？

如果1440萬賣得掉，那建商是傻瓜嗎，
1440萬賣的掉的房子，他只賣900萬。

阿昌0427

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樓主

2015-11-05 17:56

speak97 wrote:
昨天看到住商的廣告...(恕刪)

廣告咩⋯ redbull也說要給我翅膀啊⋯
最後還不是買蘇菲才有⋯

z256818

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100樓

2015-11-05 17:59

THE666 wrote:
你到底是說代銷還是...(恕刪)

我有打代銷~
細節我不清楚~
據房仲店經理說明.與建商簽定企約以900萬賣出(我想建商也有賺)
至於房仲賣多少建商不過問
我想建商也有想過.但省去銷售困擾(有簽成交成數)
雙贏(唯買家較不利)何樂不為.且房價炒高.建商在附近的建案能再賣更高價

ps.我之前朋友去房仲實習.這種方式很常見