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台灣競爭力全被房地產拖垮了

房子不好賺, 也未必會搞研發或者投資產業

在台灣, 房地產老闆只有在房地產賺錢之後才去搞其他產業, 反而很少聽過房地產收起來之後會去投資產業(大部分都是去跑路)
在中國, 這樣的例子比台灣多一些, 不過大部分都是..房地產不好做轉行去做金融服務,
不過我聽說有一家長三角的地產商轉行去搞影視, 而且是完全轉型, 就是地產公司100%收起來, 目前還看不到效應, 但是目前員工人數比以前少了大概70%以上


台灣投資房地產有風險, 錢跑到日本, 馬來西亞, 泰國, 柬埔寨, 聽說接下來還要熱炒緬甸

另外, 最近 Ponzi scheme , 或者類似老鼠會,馬多夫, 夢幻式詐騙越來越多,
南寧投資, 青年外匯軍, 虛擬貨幣, 日內瓦投資, 緬甸翡翠礦權, 累計式期權, 石油白銀或者貴金屬投資,

所有的詐騙都可以詐騙金額超過10億台幣以上, 這些詐騙獲利的人, 也是買超跑, 名錶, 名牌包, 其實也沒有增加台灣的競爭力








pckatm wrote:
房子好賺誰要開公司...(恕刪)

滄海一栗小書僮 wrote:
我不是危言聳聽


你說得一針見血! 小弟跟你一樣, 現在出場都是獲利一倍以上, 但,這也不是重點.

重點是, 今年Q3 GDP 變成負值, 人民在房屋上的負擔太大, 哪裡還有閒錢去消費? 小弟因為房貸壓力不大,還可以去
吃喝玩樂, 但大多數的人怎麼辦? 更深入一點, 食安和房價過高也有關係, 當店面的租金高到不像話時, 餐廳和小吃店
怎麼去提高食材的品質? 君不見食安有問題的絕大多數是近十多年來的事? 有興趣者可以去研究一下, 也許可成為學位論文.

事實上, 店面的價值和人潮有關, 壓根不是屋主的功勞, 但創造價值的人潮反受其害, 也不見政府單出手管理或協助.

簡單講, 房地產是國家經濟的絆腳石, 絕不是火車頭!

Nelson5 wrote:
房子不好賺, 也未...(恕刪)


房子不好賺, 也未必會搞研發或者投資產業
================================

是未必
但~房子好賺
就會少了很多該去研發創新的人
看看房仲業者人數成長了多少就知一二
滄海一栗小書僮 wrote:
我不是危言聳聽小弟...(恕刪)


用台灣的競爭力去鬼扯房地產,你真的很好笑!房價漲就跟競爭力有關,為何不看看香港.新加坡.美國.日本.韓國.這些國家的房價也很高,為何人家有競爭力更有創造力,台灣的競爭力是被政治民粹搞垮的,政治鬥來鬥去.搞一堆民粹法案...整個台灣經濟已經夠差了,這些政治人物還在玩他們的總統夢立委夢...動不動就講民主..深根民主...利用無知的學生搞政爭...有何建樹...台灣學生只會被利用或者滿腦子參與政治想靠政治撈錢...根本不事生產...每天抗爭搞民粹.某些政黨就會捐錢給這些學生或搞政治的人...就看看集資網站的結果...搞政治的捐款集資居然可以比一個發明家想發明高科技產品的集資高到數萬倍,寧願花錢玩政爭,也不鼓勵創業人集資...什麼鬼島...


樓主明明自己是投資客靠炒房賺錢還敢說,,房子買了就自住,為何見高點就賣...這不是獲利了結嗎?賣掉後看到房子一直漲上去看回不回一直狂漲,要怪誰...股票市場這樣的人太多了...還怪到台灣競爭力...你不當投資客就沒事..買了房子為何不住?為何要賣掉?


建議你跟屋主說..我當初賣你700萬..我賺了200萬..是我不對..你原諒我..我用700萬跟你買回來..如需要再加100萬當利息..



買不起 買不回 要便宜
兩不一要通常都很擔心台灣失去競爭力
好像這是專屬兩不一要的話語權,有能力持有房地產的人都不懂請立正站好聽訓

可能倫敦 巴黎 紐約 伯林 台北也都沒競爭力了吧
喔 不對…台北市的房價跟這些比根本鄉下價
競爭力反應房價台北市與之相比果然是有弱

那為了讓自己買得起而提升自己競爭力的人好像有點豬頭厚
現在網上的主流是等台灣失去競爭力房價就會跌了拼啥啊?傻子啊你們

回到現實先…某親友fb巢運時打卡連連讚不完
至從丈母娘心疼女兒讚助了間新莊的房子之後
fb上就不再出現按讚的相關連結了,連某知名空方大神的連結也好久不見讚
不知他們夫妻共同持有房地產之後是否還在擔心台灣的競爭力?應該會吧
不過最近的連結好像是…
我家附近要開一間好市多了來按個讚吧
odko wrote:
香港.新加坡.美國.日本.韓國.這些國家的房價也很高,為何人家有競爭力更有創造力


韓國5年前房價高於台灣 現在相反, 連跌4年了
多年前跟趙x雄開會時, 還聽到他說的首爾理論
結果當時首爾房價最高點, 而台北3年前超過了..

東京2年前房價低於台北 現在追上, 但是高點的1/2而已
日本的薪資這兩年沒有因為房價回穩而上漲, 日本人其實更窮
你去東京問問日本人就知道

其他香港新加坡韓國中國 這10年的薪資最少漲了20~30%, 中國漲4倍
韓國房地產4年跌了10~20%, 但同期薪資漲了20%
誰說通膨時, 房產一定入列?

房地產上漲 若沒有搭配攸關生活品質的薪資上漲, 就會造成資金的排擠效應
很可悲的 台灣就是這樣

更可悲的是, 日本再怎麼差, 好歹房地產是其他國家的投資人會掏錢投資的
台灣的房價, 99%就是台灣人你丟我撿的遊戲
只有占成交量很低的港人 有興趣

房地產上漲當然影響台灣的競爭力


當個輕鬆自在的"小"房奴 ,或,
當個痛苦萬分,每天省吃減用,不敢出門逛百貨公司,不敢買"扎啦",不敢吃"夏慕尼",這等普羅的消費都卻步,還不是因為要繳房貸,貸款少就繳的少,道理我們都懂。
租房子還不是一樣當個小租奴
只是你可以常常換房子住而已
但....一般人是能不換盡量不換
如果樂的拿可以常換房來自豪,那又何必拿背後補刀房東當亮點
可見漲租或收回請你搬..你很不爽
所以說住好好的不搬來搬去幾乎跟買間房定下來付房貸是一樣的
你…
要住好房子,要住好方便,要住好精華
那個租金一樣貴森森
有能力租三好房的人吃喝玩樂一樣不會少
反之租不起三好房的吃喝玩樂一樣缺很大
又要便宜又要好根本不可能,有的話幹嘛便宜租給你
柯P要你早點認清事實算是蠻務實的,不像傳統政治人物一樣華眾取寵說你愛聽的給人不切實際的幻想
所以到底是自己競爭力的問題還是國家競爭力的問題

另外有些人常會把不認識的網民的意見當意見,難怪會魯十幾年
你自己的親友你會聽比較有錢有成就人的意見還是窮酸的那一個?
一定是聽那個比較有成就的才聽的比較下去嘛
那你怎會聽網路上不認識的人給的意見?
搞不好這個人窮到只剩網路可以吃到飽而已,你聽他喇叭國家競力?像有一次看新聞帥過頭跟柯P打賭輸發送雞排,鏡頭帶到來領雞排的ptt房產版鄉民,天啊~不見光還有想像的空間一見光~引蛇出洞幾乎是CS咖的小鬼頭,這年齡層不喊跌才是奇蹟,我咧聽他在喇叭門檻百萬千萬的房地產
有沒有便宜可以買自己到市場走走比較準啦,亂聽買不到的
你有認識哪一個房仲原本是研發人員的嗎?
反過來問好了, 你有認識哪一個房仲不幹了之後, 可以跑去做研發的呢?

我不敢說完全沒有, 但絕對是少之又少..我自己認識的研發是沒有人跑去當房仲的 (買了五六間房子, 當了投資客的到是不少, 不過仍然還在做研發)...

先別說競爭力, 就說消費力好了, 那些常去高檔餐廳, 消費主力的人, 有房的人多還是沒房的人多(沒有答案, 純粹調查)?




pckatm wrote:
房子不好賺, 也未...(恕刪)
Nelson5 wrote:
你有認識哪一個房仲...(恕刪)


這問題無需調查
當初電子業好賺薪水好
科系最熱門就是電子科
一堆人才自動會過去

而夯十年的房市
勢必會影響很多人一開始的選擇
這點毋庸置疑的
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