以自備款角度來說，買房有5%~9%投報率是有可能的 (第10頁)

94分

樓主

2015-09-18 23:01

kib28403 wrote:
版主,是否為包租公...(恕刪)

是有風險，不能說絕對沒有，那投資什麼沒風險?股票?外幣?黃金?還是什麼?
要考量風險什麼都不用投資了，就定存吧!看定存有沒有比較好?
只是提供一個有7%的方式，自己要去衡量去做功課，不是買租不掉的地方或地雷區。

94分

樓主

2015-09-18 23:10

Eric YehYeh wrote:
不好意思賞你幾巴掌...(恕刪)

我在591看到十幾二十坪的的兩房隨便都租兩萬多以上，八百萬左右絕對不難，就在板橋三重蘆洲新莊中永和新店

0分

93樓

2015-09-18 23:16

請問,版主是包租公嗎?在下是,只是想求證一下,無惡意

本人在桃園長庚旁有一間房,權狀36坪,租金才一萬4?

94分

樓主

2015-09-18 23:29

不是

剛才再去591看一下
高雄台南台中，二十坪左右兩房也是出租兩萬多以上，八百萬還有找

94分

樓主

2015-09-18 23:58

菜花龍 wrote:
黑白算！粗算投報率...(恕刪)

通常投報率是要以房子總價當分母沒錯

但是我標題就說得很清楚，是以頭期款的角度，用頭期款去算投報率。你用你的角度看，我用我的角度看，試算方式不同罷了。

riklin

6611分

96樓

2015-09-21 9:18

計算方法沒錯

591的資料只是資料，你實際下場用2百萬新台幣貸款買房出租玩幾次就知道投報率正不正確。

E.TTsai

108分

97樓

2015-09-21 9:35

晴天心情 wrote:
但是我標題就說得很清楚，是以頭期款的角度，用頭期款去算投報率。你用你的角度看，我用我的角度看，試算方式不同罷了。

樓主有親身照自己的講法去賺這7%的投報率嗎？
還是這個只是在你最"完美情況"的想像之中所構造出?

如果是前者，那才具有說服力....
如果是後者，那就不用強辯了....