開放討論，為何股市崩、原物料崩、房價就是不跌？ (第10頁)

cool men
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91樓

2015-08-22 23:21

第一，遺贈稅從50%變10%，台灣的有錢人資金回來了，沒地方放。
第二，台灣人太會賺錢，只有24%有貨款，一堆人都是現金買房或沒貸款，升息沒在怕。
第三，投資管道太少，中國人有土斯有財，所以買房居多~
第四，全世界不斷卬鈔票，錢放著變薄，但放在房地產可以保本!! 全世界房地產都如此，這不是政府能決定的。

你試想，如果現在你有2億現金，你會怎麼辦??

sunhm

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92樓

2015-08-22 23:33

cool men wrote:
第三，投資管道太少，中國人有土斯有財，所以買房居多~
你試想，如果現在你有2億現金，你會怎麼辦??

有土斯有財要看 "投報率" 啊!
所以學一學豪哥大家族去買遍全世界!

chihung1105

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93樓

2015-08-23 0:19

那張表上的價格有問題
全台房價大約1990、1993年左右達到巔峰
後來開始跌到SARS是谷底

sunhm

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94樓

2015-08-23 0:26

chihung1105 wrote:
那張表上的價格有問題

是 "預售房價" 嘛!
一開版就說 "台北市的平均房價"

plextto

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95樓

2015-08-23 0:28

因為投資什麼都大賠

放銀行定存利息少的可憐又貶值

房地產保本增值當包租公是有錢人最佳的避風港

M任我行

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96樓

2015-08-23 0:29

E.TTsai

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97樓

2015-08-23 0:29

cool men wrote:
第一，遺贈稅從50%變10%，台灣的有錢人資金回來了，沒地方放。

遺贈稅未來是長照法的收入來源，
不會永遠都在10%

cool men wrote:
第二，台灣人太會賺錢，房貸只有24%，一堆人都是現在買房或沒貸款，升息沒在怕，房屋稅調高租金就上漲。

出售的房子比出租的多好幾倍，
出售的是要調什麼租金?

cool men wrote:
第三，投資管道太少，中國人有土斯有財，所以買房居多~
你試想，如果現在你有2億現金，你會怎麼辦??

房價預期上漲，就會砸錢進去...
反之，則會賣出,這點應該不難懂吧！

中信跟新光這種大財團最近都在賣了
對了，還有李超人!!

chihung1105

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98樓

2015-08-23 0:29

sunhm wrote:
是 '預售房價' ...(恕刪)

預售房價也不會這樣一直成長

sunhm

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99樓

2015-08-23 1:39

chihung1105 wrote:
預售房價也不會這樣一直成長

和 "住展雜誌" 的資料有點像.
搞不好也只是 "預售屋開價"?

joeycyc

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100樓

2015-08-23 2:56

jialiang5745 wrote:
附上民國55年~102...(恕刪)

我說大大呀,你這張圖我上次就貼過了,而且我還貼了兩張喔,今天把你少貼的那一張補給你,至於~你要讓板上的那些空空們相信,那是不可能的喔

, 除非~他們都買到房囉

,而且01房地產板近期的主要的空空算來算去就那幾隻而已,而且就我知道這幾隻裡面有半數都是在等著要買房的(有的先租房等著買第一間房,有的是想再小換大,有的是想投資買房逢低買進的

),然後想要在板上用喊的把房價喊下來

,所以喔~你也不用再費太多力氣跟他們太認真理性討論呀, 不過呢~如果想學我:殺殺時間打打嘴砲,發洩發洩無聊的退休心情倒是可以的

ps.太認真你就輸囉

笑看網路人生就對囉~