即使真的依16條由房客負擔，民事另行處理，但申報義務人是房東，罰款的部分還是房東要自己吃下，
另外，房客甚至還可以退稅，一來一往差不了多少，而房東還是吃虧。
這裡投資客多，好好權衡別被錯誤資訊誤導。
但如果契約內約明所產生之稅金，由房客負擔，而不是約定房客禁止報稅，這樣的約定，雖然法律有規定就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔，但是這樣的規定並非屬法律上的強制或禁止規定，可以由雙方合意來加以排除。因此這樣的約定，在經雙方同意並簽署後，即屬合法有效，雙方即應依照該約定之內容來履行
最高法院93年台上字第1357號判決：
「按契約自由係指當事人得依其意思合致，締結契約而取得權利負擔義務，締結契約與否﹑與何人訂約，契約的內容及方式如何，均由當事人自行決定。故私法上契約之雙方當事人約定若干契約必要之點將來由政府機關決定，以作為其契約之內容，倘就此內容已互相表示意思一致，且不違反強制或禁止規定，亦不違背公序良俗，此項約定，依契約自由之原則，自非法所不許。」
最高法院65年台上字第1119號判例：
「民法第427條所謂就租賃物應納之稅捐由出租人負擔並非強制規定，當事人不妨為相反之約定。」
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