小弟去年6月買了一間與你價錢差不多的房子，我貸75%（960萬），政府首購
500萬（前2年1.72，第三年起2.02），460萬銀行自有資金貸款（1.97一段式）
貸款年限都30年，平均一個月繳的金額約36000（每年還款含月付部分預計總
額還100萬），第11年起月付大概只剩9000，貸款餘額剩180萬左右，如果依照
一年100萬的還款總額還10年大概要付銀行110萬左右的利息，平均一個月利息
大概9000左右
以上是我的還款規劃給你參考看看，其實貸20年或30年，以10年還清或80%來看
，30年利息只比20年多11萬，但每個月可以少還約2萬，如此一來錢才不會軋太緊
，萬一生活上有個什麼風吹草動才有辦法應付
小弟63年次的有一個小孩, 如果你比我年輕, 理論上你應該會比我的承受力更
高, 因為你能活得比我久 哈, 年輕就是本錢
a640955 wrote:
請問我跟老婆看了一間...(恕刪)
