Dennis520 wrote:
這就是問題點了誰叫...(恕刪)
請問台北人不在台北買房難道跑去新竹、桃園買房?
又不是在台北工作的都是中南部上來的遊子
跟你說啦..即使是新北現在新成屋也都在1500~2000萬左右
你說幹嘛買新屋?好吧~那買間小公寓也總要800~1000左右吧?
但台北公寓的房子幾乎都是20年以上的老房子，不用裝潢修繕?
以一個月薪9萬的小家庭為例，你覺得他們買得起多少價位的房子?
TAMAMA_TAIPEI wrote:
請問台北人不在台北...(恕刪)
以總價1500萬來說，自備款450萬，貸1050萬，利率算高點2.2來算：
年利息231000元，月攤19250元。貸30年，月供29167元，總數48417元（國中畢業，可能算錯，別罵！）
月收入9萬，扣除後還有41583
正面思考：1.住新房還是自己的2.逼自己儲蓄3.能安穩踏實
負面思考：1.那不就要過苦日子2.活那麽辛苦幹嘛
有人也有想法，我投資管道多，幹嘛把資金鎖死，賺更多錢我再現金買房吧！這樣當然也行！
重點是，手頭要有3成自備款以上，利率若是青年首購那會低很多喔！
兩年前我換新房，夫妻收入10萬，住60坪的，有兩個小朋友。
仁義道德 wrote:
.....(恕刪)
兩年前我換新房，夫妻收入10萬，住60坪的，有兩個小朋友。
30年幾乎是繳到退休了，每月剩下4萬左右的資金
先不管育樂，光扣掉食衣住行正常開銷就已經所剩不多
若有養小孩跟車子幾乎打平，搞不好還不夠
家庭月收入9~10萬已經算小康，買房都要背的這麼硬了
也難怪月入三萬多塊的上班族買不起房子...
每個人對生活的定義不同
究竟是多存點退休金好享受一些人生?還是買間好房子退休後關在家養老?純屬個人抉擇
但房貸要佔總收入的一半真的是太高了點
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