自住的話,為什麼要管房價是否跌? (第10頁)

kkoocheng
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91樓

2014-12-07 1:30

房價的漲或跌只跟要剛要入場買房或準備賣房出場的有關

房價不是死豬價當然有漲也有跌

就像股票一樣人人都想買在最低點

問題是真的那麼神買到最低點的能有幾個?

五六年前金融海嘯的時候在中和家樂福旁貸款買了間套房1坪20萬
不到二年一坪變成30萬
本來考慮是否要多買一間...但一想到之前才買一坪20萬
隔沒多久就變一坪30萬有點不甘心(感覺如果買了不就是潘仔)..所以後來沒買
沒想到現在一坪實價登錄接近50.....

小優尼斯

小優尼斯
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92樓

2014-12-07 2:38

guest0985 wrote:
看到有些人反對打房,...(恕刪)

1.升息，有房貸的就可能銼青屎
2.調高持有稅基，只要有不動產的管你住宅.店面.商辦.廠辦都是銼青屎
3.若真出現大跌到銀行重新估價，有房貸的穩死
你說呢？

camaroch

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93樓

2014-12-07 9:02

這句話有幾個面向可以去想
1-常有人說房屋漲價與他無關--因為賣了再換也是買不起..這個論調聽在南部房價漲少的
族群耳中很!@@##..因為其實很多台北市的換屋族就是換到新北而且越換越大間...
2-回到正題>如果沒有[以屋換屋]的基準點>其實房價垮了也只是心情變差>因為房子是用來
住不是用來炒???
3-再提一個相關概念>老一點如我者>都經歷過一段股市崩盤(MAYBE兩段以上)>然後有位高
官說_股票不賣就沒有賠錢>>好在我後來想通了>勇敢換股操作>但是像我有位長輩就轉不過
來>賠錢的用力抱>又沒有勇氣加碼攤平>好不容易某一支開始走強>到頭來就是打平或是小
賺....
總結來說
話都是別人說的
自己建立一套中心思維比較重要

pabasco

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94樓

2014-12-08 0:12

因為還沒買之前就開始想保值，增值，
周遭一堆錯過時機點買房的都這重
種心態，找房子不看自己跟小孩需求，沒買過就一直計較漲跌，
所以都下不了手

ccps10

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95樓

2014-12-08 8:30

為什麼自住沒差???房仲常常這樣講...

我想說的是:就像今天有剛撈上岸的生魚片一份賣你100元

然後老闆放了一天隔天賣你300原你買還是不買??

還是你也會說是因為自己要吃的所已沒有差...

台灣房市現在就是這樣...明明房子已經舊了還開這種價...

llinsh

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96樓

2014-12-08 9:58

當然有差

幾年前500沒有買現在都超過1000了怎麼沒差?
就算打四折也還是跟幾年前一樣的500

當時沒有都買了現在更不應該買吧?!
所以這是一個偽命題

紫色橘子

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97樓

2014-12-08 11:17

一堆人說自住之後要換房

換房的時後如果跌了不是會很嘔

但換過來想

既然是要換房

你的房跌價了，其他的房應該也跌價了

所以你需準備得錢也會變少

對換屋者來說，跌價反而好

imdunken

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98樓

2014-12-08 12:00

好的點，房價貴，又想用10年前的房價買！
壞的點，房價便宜，又嫌建材一般、嫌惡設施，不想買！
房價跌時，又想等最低點；房價高時，又想等房價跌，一生都在等！
4年級生，5年級生，6年級生，7年級生，到現在初生新生兒，請問誰可以列出每個年代的合理房價位呢？

juser98

juser98
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99樓

2014-12-08 17:36

其實打房對多屋族才有差
對大多數僅有一戶自住的人來說差別不大
反正橫豎都是要這麼一戶
大家一起跌，換起屋來還更容易 (除非你要越換越小)

路人一

路人一
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100樓

2014-12-08 18:35

當然有影響

買的東西為何價值要貶值呢?

何況很多自住客買房子是辛苦很多年努力賣肝存自備款買的
怎麻可能希望辛苦是白費的

別人因為政策得利可以用更便宜的價格買反而心裡會更圈圈叉叉吧
那反而更是一種不公平