我瞭樓主要說的,我自己也經常對旁邊的人發表看法,買房不一定是最好的金錢運用方法,特別在蛋黃區買1,2千萬的房子,那些錢拿來好好運用,可以讓自己不但有房住,有車開,還能養小孩,說不定還能50歲就退休.方法就不再說了,----------------------------------------------------就像阿比說的:我已經跟他們講三天了,但是都沒有人要聽...
就我的觀念，房子會增值，車子會貶值來說人是群居，人會追求物質，人會為了方便當一塊不毛之地，越來約多人居住時，中心的土地變的稀少，當有人要取得此土地時，或要居住在這，量少取得的成本當然會上升，人口越來越多時，賣車的賣吃的玩樂的也跟著孕育而生，更何況學校，公家機關，醫院當這些都行成，還沒進入的人，發現 哇這好方便，自然而然就會有人想在這過生活車子並不會越來越稀少，車子的需求也越來越大但是，它並不會因為需求大而便貴我認為不是有土斯有財的觀念讓房子增值而是，人口，學區，醫療，物質 等等，，天氣漸涼 wrote:很好奇 有這樣觀念的...(恕刪)
竟然還有人相信炒房是一般民眾炒出來的??拜託一下看一下炒房地區的空屋率?竹北空屋率看一下，有些地方說賣掉多少了?還有賣光了??結果你去看看空屋率為何?因為投資客現在光苗栗頭份竹南的房子也是，都說賣光了結果裡面住了多少人??請不要把這種炒房的錯誤理念帶錯方向了
車子會折舊，房子也會折舊。但房子的價值=地價-房子折舊。現在地寸土寸金，地越來越少，地價越來越高。往往地價漲的速度大於房子折舊的速度。所以大家為什麼會說買房比買車好。買車未來一定跌，沒有不跌的可能。買房也有可能會跌，但依目前的趨勢是看漲的。一台新車大概可開10~15年。一個新房夠你住一輩子了。
imation513087 wrote:我認為不是有土斯有財的觀念讓房子增值... 房產因公共設施而增值有其限度,再多的公共設施,未必抵得過當一輩子的屋奴,而要享用公共設施,買房也並非唯一途徑,租屋一樣行得通.但是國人只要能力上買得起房,基本上一定想要買房,除了租屋有其先天不穩定因素外,房價一定會漲,不買一定後悔,買屋才能保值...可能才是房價漲不停的最大因素,且不管這觀念是否合適,但「有土斯有財」就是這回事.
