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買房時機點在哪裡?

是不是買房時機這要看你自己買房的動機
1.如果是投資我覺得可以等
2.如果是自住然後又隨時可以套利了解我也覺得可以等
3.如果是逼不得已像我,雖然網路有人都會酸說自住沒差但升息等等怎樣有差,但
我年紀到了35了,該娶老婆了,丈人一定有房才可結婚,你能怎樣,還是不買嗎,還是再等3年,我看
只有分手,這時只好看你自己的能力,能負擔多少的房貸,量力而為,買貴了我也沒辦法,可以不結婚嗎?
不行,所以買了,我也覺得可以等不需要買,但也沒辦法,無奈,但要衡量自己的口袋不要過度膨脹,就算
升息又如何呢?說實在我也不怕,只是買貴了,以後別人買便宜了,心理只有ooxx,但是只為了一個承諾
沒辦法,量力而為,男人只能含淚向前行,端看你要的是什麼,市區不行就市郊,市郊不行就更偏遠一點
量力而為
要投資的就不要再問了................等等等
閃閃閃...................................
看看笑笑就好,不要筆戰,個人觀感................
wBulk wrote:
看著政府說要努力打房...(恕刪)

wBulk wrote:
看著政府說要努力打房...(恕刪)


哈,我知道表示我有思考..極端只是結果..

不像有些人只會嘴砲,給你刀子了還不會自己切,說的出什麼嗎..

說的對,可悲的 18分呀..
你的資產變多變少....什麼自住沒差!!!???
在01虎爛嘴砲你當然沒差


自由的短毛 wrote:
全世界哪有充足數量可供交易的東西是只漲不跌的
找一個出來看看阿


陽春麵~~

最討厭的是..01.. wrote:
呿..

1000萬的貸..假設利率 2%..20年期..每月的繳款金額 50588..

如果房價降10%..少貸個 100萬..

900萬的每個月是 45530..

少 20%..

800萬的每個月是 40471..

以上都是要持續 20年繳的金額..

如果每個月讓你多 10000元花用..會沒有差..

...(恕刪)


呿..

腦筋這麼簡單只想到跌? 萬一是漲呢?

最討厭的是..01.. wrote:
那我就先來問問..會問買房"時機點"的..是怕它漲..還是怕它跌..

其實這跟股票一樣..廢言..肯定會漲還不趕快買..就是怕會跌才要問..

...(恕刪)


會問買房"時機點"的就是怕跌? 哈哈! 對不起我笑出來了.

就跟你說房地產跟股票不一樣
股票是景氣循環跟產業輪動,不是大家一起漲一起跌,輪動快這波沒買到換股操作或等下波就好.
自住客看房應該都在同區塊,幾乎都是齊漲齊跌,只是漲跌幅的差異而已,而且循環週期長,錯過時間點就只能往外圍買或買小間一點,不然就用你有限的生命跟他耗,還不見的等的到.
所以我認為有需求負擔的起就該上車,不用去想萬一跌了能省多少錢,因為那都是未知數.

很多人是怕一直漲以後更買不起,所以發問"買房時機點" 不一定是怕跌才會問.
買房子不是預算到了就好了
要考慮很多事情
座向 房內的格局 屋況 環境等等
說話有必要這樣嗎?

就算我要等低價 也是我的事情 沒有人願意可以500萬買到的東西 花一千萬買吧?

shadowjon wrote:
預算900萬,原本開...(恕刪)
一旦房地合一 草案通過 要送立法院

房市 99%會有一波下跌潮

因為這真的有影響

要繳所得稅 累進稅率 例如本來繳 20% 會跳到 40%

絕對會引發一波 下跌潮 直到立法通過 沒賣的 也不會再繼續殺低
其實根本就不用管甚麼房地合一稅,還是甚麼新推出的打房政策,反正政府就是慢慢打,打到房價下來了,打到你買得起的時候,沒一個準的,就不用猜了
房價如果跌了,好的地段大家都想進場應該不久就會漲回去不會持續的跌
如果真的打死房地產,市場,投資客大幅度出場,影響的就不只房子的事了...
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