到底要買房還是租房 (第10頁)

majusty66666
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91樓

2014-07-18 15:25

真的急到非買不可的話
可以去看看新聞有報導

青埔 18.8
淡水19.8

開這價表示還有下殺空間

一般投資客冷冷看它跌跌道沒人要
跌到10w/p 再往下跌
就可以準備進貨

自住喔大概 10-12w/p 進場比較安全

如果覺得自己判斷精準接下來看漲請馬上進場
自住沒差哈哈 ~~~~

applepie010

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樓主

2014-07-18 19:10

zhengpeipei wrote:看見雙北房價不管新屋中古屋都是近千萬喊價

對啊雙北幾乎都已經千萬超過預算多太多了……

YangLC

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93樓

2014-07-18 23:16

amd441 wrote:
自住買的起可以買，買...(恕刪)

看到你這樓，覺得是最終肯而且貼近事實的建議，忍不住想讚美一下

說真的大家都在討論怎樣才買得起房如何的，但都沒想過"房貸"這個問題

誰都不曉得自己下一秒會遭遇什麼事，難保貸款繳到一半發生了什麼重大事故

所以為了自己做好最壞的打算，還是建議自備款至少有五成再考慮買房吧，降低每個月還款的壓力

其餘的先別擔心了吧。

applepie010

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樓主

2014-07-18 23:33

YangLC wrote:

看到你這樓，覺得是最終肯而且貼近事

樓主說的有道理，不過如果房子一直漲，到時候自備款只是要準備越來越多呢

YangLC

YangLC
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95樓

2014-07-19 0:05

applepie010 wrote:
樓主說的有道理，不過...(恕刪)

因個人能力而決定該買在哪裡，總價400萬的房子，五成200，對一般人而言其實不是天文數字

如果總價1000萬的房子，對一般人而言5成500確實要存很久囉！

貸款，請記住，就是借錢，哪天錢還不出來的時候，房子法拍，辛苦省吃儉用幾年還錢、繳利息都化為烏有

建議還是依照您與您先生的能力來決定該買價位在那的房子吧，請做好風險評估！

以上個人建議，僅供您參考，無法為您負任何責任，一切還是您與先生的想法才是最重要的

祝福二位能找到理想的房子

YangLC

YangLC
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96樓

2014-07-19 0:31

applepie010 wrote:
樓主說的有道理，不過...(恕刪)

至於您說的漲跌的問題，我想又是另一個議題了

因為這是一個不確定的因素，如果是跌呢，又該怎麼說？

不能把它列入你決定是否要租房還是買房的考慮因素之一

除非您是有足夠的資金，再把這問題列入考慮

有幾分能力做幾分事情，若現階段買不起想要的地段，暫且先租房子，或者買自己能夠負擔、能輕鬆還款的

如硬要買，有可能會造成生活品質低落，間接影響夫妻感情

以上意見供您參酌

applepie010

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樓主

2014-07-19 10:22

YangLC wrote:
至於您說的漲跌的問題，我想又是另一個議

謝謝您的建議，很中肯！

有樓主有提到說如果租金小於利息是可以先租房……
那可以請問一個問題嗎？現在的房貸利息大概是多少幾%呢？
因為各家銀行好像不儘相同……首購好像又不太一樣，我不是很了解 sorry

可否請大大也分析一下呢

manup

manup
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98樓

2014-07-19 11:53

applepie010 wrote:
因為工作關係在台北，...(恕刪)

不考慮南崁嗎??每天有許多公車跟接駁車上台北,有國光,亞通,大有,葛瑪蘭等...,生活機能也挺方便的,有台茂,Costco,麥當勞,肯德基等...,離一高也近,想開車上台北一下就到

ted0952

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99樓

2014-07-19 12:20

只要必須長期住就是買!!! 不住後賣掉怎樣也比你付租金還有的撈~~

applepie010

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樓主

2014-07-19 13:25

manup wrote:

不考慮南崁嗎??每天有許多公車跟接

南崁現在好貴喔比桃園市某些地方還貴很多不是嗎@@