商業周刊文章: 房價如果腰斬... 受傷最重的是小資族~ 非常不以為然 (第10頁)

ENJOY HTC SENSE

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91樓

2014-07-07 15:25

bonet wrote:
自住沒差? 騙誰啊!...(恕刪)

自住怎有差別，你沒把房子當商品，一般人買房自住，會在自己有限的月還款能力之下選擇想要的房子。

自住漲翻天沒差因為沒有要賣。

自住跌翻天沒差因為沒有要賣。

Julius Caesar

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92樓

2014-07-07 17:33

ENJOY HTC SENSE wrote:
自住漲翻天沒差因為沒有要賣。
自住跌翻天沒差因為沒有要賣。...(恕刪)

光購入價格的差異，就差超多了，
差個幾百萬要存多久?
以貸20年來看，每少貸100萬，
每月少繳5000，怎麼沒差。
更好的生活品質、更早退休，差很多好嗎?

DDT14

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93樓

2014-07-07 18:34

民國103年的今天，還在說自住沒差?對啊爸爸出錢就沒差了

諾基亞六二五零坦克

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94樓

2014-07-07 18:44

Julius Caesar wrote:
光購入價格的差異，就...(恕刪)

我發覺拿這個梗來說個幾萬遍都是淪為各說各話

一邊說的是已經買來自住的; 一邊說的是想買來自住的

不用說這兩邊當然有差啊? 可是為什麼說的人明明(該)知道這差別還是要拿來用,

就算對了又怎樣? 點點點

Bravo4freedom

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95樓

2014-07-07 19:43

帥jo wrote:
關於商業周這篇文章說...(恕刪)

商周不是很敢講真話
不管是內政還是經濟.....

天下比較敢講

今周刊也多少敢講

iamvb123

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96樓

2014-07-07 20:37

ENJOY HTC SENSE wrote:
自住怎有差別，你沒把...(恕刪)

自住最好沒差，購入的價格高低差個幾十萬甚至上百萬，以現在台灣的薪資要存多久?

再者，自住客最好大家都不會換房子或賣房子，如果以後想換別的地方住或想換大間一點的房子

，買在最高點，等到想換房子的時候，賣價跟當初購入價差了上百萬，心想不會很幹嗎?如果發生

意外急需用錢，需要賣房子的話怎麼辦?

最好市場上所有拿出來賣的房子全部都是投資客啦，一定也有自住客換房，或是想趁現在房價高的

時候脫手，房子賣掉之後先去租房子也好，等到房價跌了再買回來不就好了

不要再說什麼自住沒差，根本就差很大

jojoyaro

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97樓

2014-07-08 1:30

iamvb123 wrote:
自住最好沒差，購入的...(恕刪)

我只能說換房差不多~主要還是看手頭上有沒有多的資金
房價跌的話,舊屋可不比新屋好賣
若賺的只夠繳舊屋的話,市況不好的話,我看舊屋不便宜賣也不成
一來一回是賺是賠很難說.

如果要換房,也都想著要高賣低買賺價差..不就是多少也想著投資
先賣了,買不回來的例子也不少...

個人換屋的心態還算健康,舊屋雖然賣的價格是當初的近3倍
換的新屋如果跌回去,其實只要算當初買舊屋的早期成本,就沒那麼痛

如果大部分覺得差很大,一定要靠這個賺錢的話那就會覺得很痛...

newyi

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98樓

2014-07-08 8:46

房子跌的時候大家都會進場嗎？
說真的，除非有需要的人，
不然大戶真的會把錢投入從2000萬跌到1000萬的房子？

房子老了就老了，
「我寧可拿的這雙手去摸女人，我三條二也不去啊！」
拎北要是有1000萬，謹記著掉下來的刀子不能接！

帥jo

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樓主

2014-07-08 12:51

跌的時候觀望的多, 漲的時候, 追價的多, 不變的道理

不過生不帶來, 死不帶去, 人生何必執著一定要買房?

台灣社會少子化越加嚴重, 幾年後光繼承長輩的不動產就夠了, 是不是要買房似乎已不太重要...

也可以預期的,空屋多, 房子賣不出去, 租金成長也必定有限, 租房一定更划算

newyi wrote:
房子跌的時候大家都會進場嗎？
說真的，除非有需要的人，
不然大戶真的會把錢投入從2000萬跌到1000萬的房子？

mobile01是好(壞)所在

qqplz

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100樓

2014-07-19 11:50

Tin1227 wrote:
以本金平均償還方式來...(恕刪)

恩！然後物價沒什麼漲

我房子賣掉有1000萬可以花，你只有500萬挖鼻孔