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不是說明年房市還要大漲嗎

bbp408 wrote:
最近metta-sa...(恕刪)


我何時跟別人談過 房價漲跌 ?
我從不談 房市漲跌的預測
乾我屁事 漲就漲 跌就跌阿
基本上 買房子 對我來說 跟買車一樣
折舊貶值是正常的
買了有漲 又怎樣 我還是要住
就算有第2間 第三間 賣掉後 你要去買別間 不也一樣是漲上去的價格
真不懂妳們這些人 怎麼整天計較漲跌....
覺得貴就租阿 租金這麼便宜 ...



另外怎麼突然 轉移話題?
不是在談 建築 裝潢 價格嗎?

現在還覺得 40萬/坪 很貴嗎?

你要比 便宜也行 1.5萬/坪的鐵皮屋 都有
今年整個大台北、桃園地區
總計低於一千萬將會大漲
本人所有言論出於自編小說,純許虛構 勿認真,認真你就輸了
今年到明年底
將會大漲低總價(一千萬內)大樓物件
本人所有言論出於自編小說,純許虛構 勿認真,認真你就輸了

yutaiC wrote:
感覺這是賣西裝(TO...(恕刪)



不得不登入來讚一下~哈~~~
metta-sati wrote:
那就對啦~

你這篇回復要講的是

成本 + 後面附加的成本 (水電 運費 人事 加工 安裝)
但達人你前面又說 文華苑那個大理石 [是爛貨 只要230/才就有了]

這不就是 [誤導] ??
讓我們消費者以為 : [ 喔 原來這麼好看的大理石 只要9千/坪 我門就可以擁有了 ]
現在又跟我們說 一個 1坪多的大理石電視牆 5萬好便宜....= =

那現在是 便宜還是貴.......

老兄...你好像蠻喜歡幫人發言的
我也只說一句"不算高價位" 沒用過"爛貨"這種字彙...
還有什麼"便宜的跟狗屎一樣" "唬爛" "豪小"...
討論就討論 沒必要捏造這種煽動狗血的字眼吧? 又不是記者...

這有什麼好誤導的? 照片也有 花蓮也不是不會去
覺得這種材料漂亮 有興趣的各位...也可以自己帶著照片去花蓮跟石材廠詢問
你是建商要用20000坪建材 這樣做到好要多少錢?
你是消費者你要用1坪裝潢 做到好又要多少錢?
要是懶得跑這一趟 坊間幾千家裝潢公司設計工作室
隨便找個幾間去問石材230/才做到好要多少錢 也不難吧?
求證很簡單 各位自己就可以找到答案 相信不相信對我來說無所謂...
metta-sati wrote:
這個討論主題的起點是這樣的 可以的話 請回到 9樓 那篇開端 我說的話 請詳讀

我在最前面說 : 只要你有錢 建築物 一坪 30萬 40萬 都沒問題 只要你有錢
下面就有人說 : 唬爛拉 哪有可能這麼貴? 黃金打造的喔

接著我就舉例 : 建材可以超貴 連裝潢都能超貴 例如文華苑的建築費 跟材料
接著達人你就出現了 然後說 文華苑的大理石外牆 是便宜的大理石 只要230/才
但後面達人你又說 大理石賣給我們超貴的 80元的豬肉 要賣我們380.....

那文華苑 那樣蓋 到底是便宜還是貴?
它裡面每一戶室內200多坪 毫無無柱子...還用鈦合金 還種植 數百萬的樹種

-----------

兩萬坪 一點都不多 比爾蓋茲只有一戶 就算他家腹地有湖 有3公里長
台灣
很多建案上千戶
如果它們願意外牆 內壁 地板 都用大理石
要貼到 兩萬坪的大理石 不會很難 只是它們都貼磁磚

算算看你就知道了
假設你用淡水台北灣一期那種規模來算
一個建築群超過20層樓高算60公尺 寬200公尺 光這樣貼 [一面] 就3600坪
兩面就7200坪
裡面的 牆壁 地板 再算下去 就更不只了

以上還只是一個建築群
對面還有一模一樣的一整排建築群
兩萬坪要弄也是很容易的 你是專業 你應該了解吧


----

接著你又貼了 100萬/坪 的青金大理石
後面網友又說 這種高端的 又沒甚麼人在用 討論有甚麼意義

問題是我前面就說了 你要蓋 30萬/坪 40萬/坪的房子 都沒問題只要你有錢

我也貼了 50萬台幣的桌子 也貼了 日本藝人的裝潢費用
網友說我吹噓 唬爛

那現在是怎樣? 380的豬肉也是唬爛?

不知道上面那群網友 在high甚麼 ...

我經手過的建案包括文華苑 沒遇過一整棟裡家家戶戶都做石材的
即使是豪宅等級 也不是每個富豪都喜歡用石材的
至於兩萬坪公設+住家私人的空間都用一模一樣的石材那是真的沒看過

一張桌子50萬倒是不奇怪
金山 徠禮 西奧多亞歷山大 或者次一點的蕭荷 柏麗也不錯...
這些都是在台灣就可以大大方方走進去詢價的店面
即便是小弟本人也買了一張Maitland-Smith的桌子當傳家寶...
普遍的建商材料會用到多高級...拿這些材料來說嘴...也蠻好笑的
一般的建商用的材料是能用到多高級....成本多高

舉那些金字塔頂端的建案當例子...來說建築成本一坪40~上百萬
一點參考性都沒有

money99 wrote:
今年到明年底將會大漲低總價(一千萬內)大樓物件...(恕刪)



這位大大一定是上天派來的財神爺
各位多軍都報明牌給你們了,還不趕快去掃貨
ssiou wrote:
所以小弟才說是跟著去,純參觀,要我買礦權,小弟還沒自不量力到這種程度。

那我必須要先跟您說聲抱歉了
畢竟礦區的忌諱還蠻多的..歹勢
多打了15151515151515


要努力向下 wrote:
普遍的建商材料會用到...(恕刪)


問題是我有說 我要拿來當參考嗎?
我前天發的另一篇 不也把1樓 - 20樓各種樓層的建築價格表 報出來了
要不要去看一下 再來說三道四?


上面討論只是告訴你 建材可以很貴

上面 那個石頭達人 不也說了
100萬/坪 的大理石石 都報價了

你們還要講甚麼?

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