
他想說的是: 房價所得比只是一種參考現象,不足以完全作為評判標準
就如同,美國人家中都要有一台洗碗機,亞洲人卻不需要;
美國人家家有車,台灣人卻不一定...
問題是,有可能是亞洲人嫌洗碗機不實用,不是真的完全買不起!
(這也許是習慣問題,不是完美評斷比較"生活水準"的指標)
網友想說的是: 大多肯買洗碗機、車子...,理論上一定是比較有錢有辦法,
沒買一定是生活水準較低,無法都滿足生活所需,
不然請拿其他更合理的辦法與指標來評斷"生活水準"這件事。
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我個人是支持樓主這部分的論點,華人真的比較喜歡蒐集土地房子,
房價所得比也許得抓的比歐美更高一些,也許才比較符合民族性。

(也就是大家對於房子更能忍受付出更多,即便看起來整個行為感覺不是這麼合理!
可是去馬路上問問,只要有辦法就想買屬於自己的房子的人有多少?)

然而政府即便想辦法把房價所得比數字做低下來,把極端值(豪宅)壓低,使整體平均值下降,
想買平價房的依舊想吃吃不到啊!!

不過,也許(希望)豪宅價可以做為領頭羊,慢慢將整體房價往下帶也不一定...
簡單說,這個數值會明顯受到城市大小而改變,像東京還是北京都比台北大多了.
如果今天把台北新北合成一個城市,或乾脆把桃園加進來,保證房價所得比瞬間退出前幾名.
每種統計數字有其陷阱,就跟自有房屋率一樣,常常很容易看字面就直覺的來解釋,老實說,自有房屋率從樣本、計算式,我還是解釋不出這個數字的意義,同樣的,房價所得比我也解釋不出來。
也許我是太實事求是了,我看到有人說台北市房價所得比世界第一,馬上得到的結論就是不合理三個字,老實說,我第一個想到的是,為什麼?台北市不該第一名嗎?理由是什麼?我很少看到有人探討不合理的理由,反正就是不合理。
討論房價,就要討論特定區域、特定房型,那才是你要買的房子,而不是討論統計數字,統計數字不是房子,譬如說,台北市上一季成交單價均價60萬,這個數字對你購屋有意義嗎?做學術研究可以,但是怎麼參考來買你要的房子呢?
很多人講到房價不合理,馬上就可以列舉出一堆房價xx比,問題是這些數字你都確實知道怎麼算出來的嗎?即便你都徹底瞭解數字背後的意義,那會影響你的購屋決策嗎?我想會受影響的,不是憂國憂民,而是期望下跌。
我前面也講過了,我的房子買在新北市而非台北市,因為買台北市不划算,但是台北市房價所得比第一名,我也不會覺得有什麼不合理的,假如未來連續10年都蟬聯第一名的話,那大家應該就不會覺得有什麼不合理了吧,畢竟存在就是合理。
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