澳洲雪梨自建分享 -3/01 更新 (第10頁)

jackal87kimo

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91樓

2014-01-19 22:21

pms wrote:
想寫這篇已經醞釀1年...(恕刪)

感謝分享，長知識了，留個標記繼續追蹤

tall-rich-handsom

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92樓

2014-01-20 16:37

感謝分享，留個標記繼續追蹤保留一下回報你

t1388

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93樓

2014-01-20 16:39

期待更新內容,好文章,標記一下

阿哩勒

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94樓

2014-01-21 7:21

感謝樓主分享自建心得作個記號追蹤下去

啊曜

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95樓

2014-01-21 7:55

砍樹 : AUD$2000
舊屋拆除 : AUD$14300
建屋費用 : AUD$565000
聘請獨立監工 : AUD$1800
庭園造景,車道建置費用 : AUD$86000 (進行中,預計還會追加一點)

如果加上這土地的價錢，真得是超棒的一棟房子了呢(不過光建屋費用，感覺蓋出這樣，我覺得就很棒了)；在南加州，如果不要是著名海濱度假區，或是像LA附近的好學區的話，這價錢，我覺得真的都是非常高極了~~流口水~~!
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剛剛看到樓主有更新把地價拿掉，那我也更改一下回覆了

期待最後的大完工阿~~!!

pms

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樓主

2014-01-21 9:53

toshinari wrote:
文章真棒
房子也很漂亮!!

是否可問一下澳洲養一間房(不動產持有稅)大概要多少阿?...(恕刪)

自住的話持有成本還好，主要就是 council rate, 且住滿1年再賣屋可免稅

但是空屋就要繳空屋稅

metta-sati

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97樓

2014-01-21 9:55

啊曜 wrote:
土地 :AUD$93...(恕刪)

wow 光土地就2400萬台幣...有貴@@

pms

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樓主

2014-01-21 9:57

shoody wrote:

Metricon算是不錯的建商, 恭喜樓主~~
我跟樓主的情況剛好相反, 之前買了一塊地要自建, 也是找了Metricon (Eden Brae 太貴了), 房型都選好了, 設計圖也畫了, 可是因為某中因素要轉調回台灣, 只好把地賣了....
anyway....
恭喜樓主新居落成

...(恕刪)

Metricon 不錯，但是展示屋跟它們的標準合約相比，我想升級項目多了至少30萬（我猜），相反的， EB 的報價就是你在展示屋看到的，選 Metricon 主要還是房型比較合意

pms

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樓主

2014-01-21 9:58

hsnu786 wrote:

開板大的屋頂怎沒有考慮使用新型colorbond材質當屋頂？有什麼因素考量嗎？

我現在住的是傳統瓦形屋頂，很麻煩，風大有時瓦會位移下滑，下冰袍也會打破，更麻煩的是我家冬天有燒璧爐，煙囪跟瓦片的的縫隙，黏膠幾乎每２－３年因為高溫都會裂痕滲水，幾乎每年都要上去屋頂預防維修檢查，有點想翻修成ＣＯＬＯＲＢＯＮＤ一勞永逸。...(恕刪)

屋頂部份，主要還是外型，可能也是運氣，之前住的 house 屋頂都沒出過狀況

pms

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樓主

2014-01-21 9:59

ontime67 wrote:
大大因該算人生勝利組的
好想看板大跟太太的合照...(恕刪)

看了你就失望了

且所謂的勝利組實在受不起，太沈重了