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有打算買房的人再進來(文多)


Kevin2847 wrote:
我是房屋仲介,我有話...(恕刪)



您可以這樣操作,因為您有一手的房子資訊。


但是一般人恐怕不能這樣操作,畢竟大家還是要上班,不可能都了解市場變化。

總之阿六來台灣買土地,您就解脫咧。


恭喜您。

Kevin2847 wrote:
我是房屋仲介,我有話...(恕刪)



.....................
光想到你要繳房貸繳到70歲...兒子都35歲了還在繳就覺得我們都真倒楣,生在台灣~
其實我也覺得..將腦筋一直卡在房貸四十年就是要繳四十年的人..會將自己卡住的..

我自己是貸三十年,二間都是貸三十年.
但我沒打算付三十年啊.
有錢我就去還...但貸三十年壓力比較小啊.
而且我也不打算三十年不換屋的.
房子出租了或出售了,就解套了啊..
房價好,就出售..馬上三十年的債就還光了..
房價不好,就出租,但一定要找租金比房貸高的...二間套房當初買時,都是租金是房貸的一倍

我這次買房子時,其中一家貸款經辦說,你好勇敢哦..
我就回她說,我又沒打算住一生,而且我目前另二間的租金收入足夠我付這間的貸款一半...現在雖然比較緊,但還在能力範圍中...真的受不了,就只好賣了會生雞蛋的套房解套...

我現在三十多了,我也要幫未來著想,多存間房就多個生雞蛋的雞母
要為自己的退休打拚啊.
換個想法,如果70歲還在租房子,繳100年房貸也值得

josh0209 wrote:
你忘了把你會失業的風險算進來喔 恕刪)


如果這篇文真的是樓主寫的,我相信他就算不做房地產,也不會找不到好工作.
我是爆發戶,不是暴發戶.性格火爆的爆.有錢的暴發戶另有其人不是我.
這幾年雙北真的漲很兇,我查了實價登陸,我親契去年在石牌走路離捷運站約五分鐘的公寓一樓,才半年時間就賺了五百萬價差,這樣漲下去還得了!
新北小坪數老住宅,或好一些,選擇小坪數大樓建案,這兩者將會越來愈熱門吧,
畢竟新鮮人22k,就算是老人了不起50k,而且年紀越大,長期失業機率也越高,
此時小坪數的住家變成是一個不得不的選擇,首選當然大家都知道是百坪豪宅,
只是那應該是下輩子的事情了.

Kevin2847 wrote:
我是房屋仲介,我有話...(恕刪)


我四年前在台北市買三房
最近房價漲上來我有在想換屋
看看新北市也都漲很多 去看原本考慮買沒買的那間漲的幅度也差不多
所以除非多買幾間 獲利了結
不然都是北撩剛

你的800萬漲三倍 五年後你現在想買的1500也是漲三倍
重點是在於接下來這些年你的收入有沒有增加能負擔大一點的房子

真的好天真 租金養貸款 租金不漲反跌 這種人口結構未來還會有需求我才不相信
結婚之後我住在丈母娘的房子 原本買的房子拿來養狗 壓根沒想租出去 因為付得起好價錢的房客已經越來越少了
房仲說外商真的少了很多 要用以前的價錢租很困難了
租金養貸款有這麼穩定 這麼好操作?

40年貸款田田給它辦下去
這麼年輕就聊落去
不管多空...我都要給你比這支(大拇哥)
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