租約未到期房東想賣房問題 (第10頁)

bhis

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91樓

2013-12-25 14:24

陳小春2525 wrote:
疑問是什麼呢？房東告...(恕刪)

判例?
勞煩貼一下字號

輕鬆熊

輕鬆熊
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92樓

2013-12-25 14:59

建議版主直接上網估狗一下
本身也是租屋族
對這個議題也頗好奇

剛利用關鍵字"房客不給帶看"
搜到的文章皆提及
房客在租約有效期內
對房子有使用及居住權
當然有權力拒絕房東帶人看屋
房東若強行進入將觸犯刑法侵佔罪

網路上有許多專業人士的文章可供參考
崔媽媽基金會也有提及租期五年以內之租約不用公証的字眼

建議多方查証以免被不實言論混淆視聽

對於房仲提告房東(客)不給帶看這件事
既然房仲是靠媒合買賣雙方賺仲介費的
我也很好奇有哪個房仲會幹這種傻事情

陳小春2525

陳小春2525
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93樓

2013-12-25 15:22

輕鬆熊 wrote:
建議版主直接上網估狗...(恕刪)

房仲是賺仲介費或者違約金，任何一種皆可開冒泡慶功宴。

:戀戀:

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94樓

2013-12-25 15:50

請問這樣到底違約在哪裡......
懇請板上仲介大大出來講解一下..

陳小春2525 wrote:
房仲是賺仲介費或者違約金，任何一種皆可開冒泡慶功宴。

公公說:老天拿走你多少,就會還你多少,我說:敢拿走老娘東西,我一腳踢死你

Jacklovekaty

Jacklovekaty
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95樓

2013-12-25 15:56

我也想知道判例的字號，哪位先進賢達可以告知一下？

毛毛小熊掌

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96樓

2013-12-25 15:57

大家火力小一點
千萬不要失去理性呀
最近ptt網站才有公告請大家小心釣魚帳號
或許這風也吹到01啦~~

~~安室奈美惠魂~~

kuofm

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97樓

2013-12-25 16:12

chris1205 wrote:
房東跟我約說有人要來...(恕刪)

你可以不讓人家看
但你不能阻止房東賣
好好跟房東商量如何配合他賣房子
他也配合你的作息
不要搞僵了
對房客也沒好處

5007382

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98樓

2013-12-25 16:25

正解~~~不要被版上的仲介給騙了,怎麼告都不會告到你的,就算仲介要告我還真不知道他怎麼肯定他一定贏?

偽英才 wrote:
版大別被唬了..
有租賃契約在手，在租戶期間內任何人都沒有權力要求你開門讓看屋，
至於告不告誰什麼的，那些都不干你的事..

5007382

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99樓

2013-12-25 16:31

一般買房的人有租約在都嘛不會碰的,買賣不破租賃這是最基本的,而且在租約期對房屋有絕對的使用權,房東也無權任意進入~~~我指一般人喔!!那種特例嗯嗯你懂得,如果遇到了應該也是無解

潛出水面

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100樓

2013-12-25 16:46

保持理性溝通，創造雙贏局面，沒有那麼吃虧的，不用太小心眼。如果覺得真的不能接受，或是房東房仲太過分，就是處處蒐證，如果認為法益上遭受侵害，也有個證據。既然爭議可預見，處處小心為上，保護自己，但能退一步，就不用站得住腳也不讓人家。