最近好嗎
andylong19810406 wrote:
真佩服我自己的預言
...(恕刪)
A*Man wrote:
唉...在低單價的區(恕刪)
5年內高達9成房市交易都是短期炒作(包含造假) ,其實高房價5年前就該開始下跌了 , 現在的高房價就是灌水哄抬炒作出來的 .
史上新低！ 月薪3萬元以下降至272.1萬人
主計總處公布今年5月全體受僱者平均月薪3萬9504元，月入3萬元以下為272.1萬人，為歷年新低。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3363420
平均月薪3萬9504元，１５年來薪水沒有漲，房價漲3倍 ! 極度不合理 ! 炒作出來的假高房價幾乎消滅了自住買家 , 只剩囤房投機客互相坑殺 . 房市極不健全 , 銀行有大量房貸釋出 , 在炒作下去房價會泡沫化 , 因為沒有自住買家進場 . 到時投機客撐不下去 , 大量法拍屋流入市面 , 房價暴跌，銀行損失就會很大．所以政府至少先處理假買賣炒房，遏止假高房價海市蜃樓繼續膨脹，縮小房市泡泡，才能慢慢拆解高房價泡沫這顆未爆彈．看是要緩著陸還是硬著陸，政府都要有人去處理．不然拖越久引爆時危害越嚴重．
地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html
據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0
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https://www.wealth.com.tw/home/articles/30616
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https://udn.com/news/story/7243/5309990
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