日本東京買房分享 (第10頁)

casperlee

casperlee
個人積分：71分
文章編號：47167763

71分

91樓

2013-11-12 18:23

扎扎實實的打了台灣房價的臉
有下輩子的話
真希望投胎對國家
不過比上不足比下有餘
台灣還是有不錯的地方的
希望下一代還能好好存活下去

放肆人生

放肆人生
個人積分：174分
文章編號：47167781

174分

92樓

2013-11-12 18:24

toshinari wrote:
大家好小弟又來分享日...(恕刪)

在台北市相同價錢買不到類似的房子

連在新北市都要往山上或海邊才有

結論:台灣人比日本人有錢多了

r803405

r803405
個人積分：74分
文章編號：47167796

74分

93樓

2013-11-12 18:24

toshinari wrote:
大家好小弟又來分享日...(恕刪)

真厲害

simon252525

simon252525
個人積分：5分
文章編號：47167977

5分

94樓

2013-11-12 18:38

太棒了，在日本東京地區有自己的獨立透天美屋，
令人敬佩和羨慕！爽度無価，恭喜恭喜再恭喜！圖片是我新屋的示意圖

bluesystem

bluesystem
個人積分：2058分
文章編號：47168003

2058分

95樓

2013-11-12 18:40

在日本什麼東西的價錢都除以10, 好像對, 又好像不對...
結果什麼都除以10, 那薪水要不要除以10呢?
樓上有人說樓主年薪(含bonus)應該有450萬,那也除以10, 那等於年薪45萬囉~
(感覺應該沒那麼低啦)

另外沒記錯日本還有很多有的沒的稅金要繳...

生活開銷的比例也不太一樣, 例如說應酬, 不去還會被排擠,還非去不可等等.

很多事情不能只靠瞎子摸象的的片段資訊來下結論啊~~

另外比較好奇樓主在日本是從事什麼工作的, 不需要考慮調動的問題嗎?)

與失敗為伍者，天天靠盃都是別人的錯。與成功為伍者，天天跟失敗切磋直到不再出錯。

伯爵紅茶

伯爵紅茶
個人積分：182分
文章編號：47168105

182分

96樓

2013-11-12 18:48

日本木造的房屋是比較不保值，因為日後要保養也要一筆支出。

退休去北海道搞民宿不知道可不可行？

房屋保有的稅金我也很在意！

美國也有很多便宜的二手屋但是房屋稅與居住環境有些地區差很大。
大家都有槍，鄰居有怪人那就很

.
加拿大相對好但是稅金不低.

MorningWu

MorningWu
個人積分：121分
文章編號：47168140

121分

97樓

2013-11-12 18:50

bluesystem wrote:
在日本什麼東西的價錢都除以10, 好像對, 又好像不對...
結果什麼都除以10, 那薪水要不要除以10呢?
樓上有人說樓主年薪(含bonus)應該有450萬,那也除以10, 那等於年薪45萬囉~

已經很多人說明了還是要這麼腦?

lulalla

lulalla
個人積分：115分
文章編號：47168179

115分

98樓

2013-11-12 18:53

bluesystem wrote:
在日本什麼東西的價錢都除以10, 好像對, 又好像不對...
結果什麼都除以10, 那薪水要不要除以10呢?
樓上有人說樓主年薪(含bonus)應該有450萬,那也除以10, 那等於年薪45萬囉~
(感覺應該沒那麼低啦)

感覺是差不多這個數字沒錯，日本平均年薪是490萬日元左右含獎金，中年人正社員是600~700萬，比如說兩津勘吉巡察長的年薪大約是600萬日元。所以說450萬算是比平均數低，接近中位數的薪水。

台灣平均月所得是4.7萬，換算全年就是56.4萬，45萬年薪的話是比平均低一些。

所以說在所得這方面來看，除以10還算蠻準的。

伯爵紅茶

伯爵紅茶
個人積分：182分
文章編號：47168261

182分

99樓

2013-11-12 18:59

lulalla wrote:
台灣平均月所得是4.7萬，換算全年就是56.4萬，45萬年薪的話是比平均低一些。
所以說在所得這方面來看，除以10還算蠻準的。

不過台灣的物價上漲率遠高於日本！
因為原物料漲價對於年收入沒破2萬美金的台灣衝擊比較大。

如果把收入轉成美金計算就差很大.

版主把來日本這10年省吃簡用+投資得到的兩千萬日幣當頭期款貸款三千五百萬(利息1.05%,每月付款9萬,35年)

不動產貸款利息與10年賺2千萬日幣，這裡完勝台灣一般人。

日本聽說厚生年金與退休金這方面也是要負擔很大.
不知道這邊福利支出與台灣差異如何？

rubinpeng

rubinpeng
個人積分：51分
文章編號：47168267

51分

100樓

2013-11-12 19:00

metta-sati wrote:
不只這樣吧你把建築...(恕刪)

印象很深刻的是, 日本311海嘯木造房子幾乎都被沖掉消失了
一些水泥造的都還完好在現場...