幫親人貸款購屋的風險? (第10頁)

sky_zeng

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91樓

2013-11-10 12:59

Jam46 wrote:
板橋的房子目前應該是...(恕刪)

賣掉爸媽的房子改租屋

再幫姊被自己的優惠貸款~

算盤好像打很精~~~

你會想把自己的家賣掉喔~~~

sky_zeng

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92樓

2013-11-10 13:01

麥格蒙林阿桃 wrote:
這不是幾天的事情是...(恕刪)

幫了會後悔~~~~~~~~~

Jilll999

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93樓

2013-11-10 13:06

不知道樓主有去查過那個社區房子的委託價格嗎??
剛剛隨便用大神查了一下。。。黎明清境。。。在5x1上的委託物件價格也不到1200...

真懷疑你解那個房仲朋友的居心是甚麼?

sheng62

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94樓

2013-11-10 13:06

風險極大~! 請告訴泥姐~! 買1000萬以上的房子,保守月薪至少5~10萬..頭款300~500萬!

台語名言!! 1. "親兄弟,明算帳" "親兄弟,明算帳"
2. "沒那個屁股!就別吃那個瀉藥~!" "沒那個屁股!就別吃那個瀉藥~!"

agbmix

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95樓

2013-11-10 13:11

不管是任何人
只要不是自己要用的
拜託不要掛自己名字貸款

包準沒好事真的

你想想信用良好幹嘛找你貸
付的出貸款幹嘛找你貸

就像momojan720大講的設法不要貸吧

個人良心勸告

candicechiu

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96樓

2013-11-10 13:16

板橋增值與保值的機率會比安坑大很多吧!
至少新北市的政府機關目前都還在板橋地區
且交通南來北往的又方便
如果姐姐堅持要買安坑的房子
建議是用板橋的房子去跟銀行談談重新估價並增貸
至少應該會有部分資金或安坑的頭期款

然後再把安坑的房子請銀行估價看可貸多少
如果估價出來的可貸金額低於目前售價很多的話
建議還是別碰比較好
代表專業的銀行自己也不看好這間房子的價值

記得跟姐姐說
開價只是開價
開1600萬卻賣不出去也沒用
就像是鄰居賣房原來說賣480萬
但是賣了半年一直賣不出去
現在又故意調高到600萬賣(要讓人殺價)
又過了半年依然賣不出去呀!

breakoff

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97樓

2013-11-10 13:17

不建議.

你姐打的算盤太精了.

有多大的頭就戴多大的帽

萬一你姐付不出來要你付. 或者又要把這房拿去做有的沒的事時.
你可就.....一個字來形容..慘

所以與其這些問題..還不如維持現狀吧.

像前面幾個人說的. 私下和行員說不想貸. 或放爛. 有的沒的.很多方式都可以讓貸款不下來的

認真你就輸了

大火快炒

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98樓

2013-11-10 13:21

yang700715 wrote:
+1 我也想不透，賣板橋買安坑的好處在哪???...(恕刪)

因為這地區是房產老鼠會，炒作的大本營啊!！！可以去查查那個老鼠會最喜歡炒這區

以促進經濟發展眼光來看。市場多兩間法拍屋，也是不錯的，，，

預祝開版樓主，鴻圖大展，越貸越多

人有三種贏家模式無法複製: 別人的出生。別人老爸有錢。別人有遺產繼承！別把老輸當老師

vitz9596

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99樓

2013-11-10 13:24

姊姊曾經有信用不良的紀錄............
小弟最近也要購屋,銀行專員告訴我!如果跟銀行有不良紀錄,基本上你就被封殺了!!

ee21

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100樓

2013-11-10 13:26

Jam46 wrote:
我, 33歲, 在公...(恕刪)

作保或幫貸只有死路一條,
對...我話說的很重,但就是希望你能聽的進去
我父親以前就是幫人作保,對方是很親的好友
還不是跑了,倒楣是我家,還要幫忙還債

如果你想要陷入這種危機,甚至是你父母都要賠進去,
房子都賣了,哪有地方住,只能租,
萬一妳姐工作不行了,不就你要還,
還銀行都還不起了,哪有錢租房
你自己想想,這後果有多重

題外話:這筆交易,我看來看去就是妳姐佔你及你爸媽的便宜
你連青年貸款都用上了,以後你買房怎麼辦? 哪有為了她要買房
把祖產賣掉,讓自己的父母去外面租房子,這叫孝順嗎?
是大不敬吧! 做這種事的人還可以相信? 你好好想想吧