perahia wrote:我沒所謂相不相信重點...(恕刪) 指數型房貸利率=指數利率+加碼利率跟著央行動的是"指數利率"跟著市場利率, 也是銀行自己依受信對象決定的是"加碼利率"一般來說一段式的指數型房貸利率, 加碼利率決定後, 在貸款合約存續期間是不會改變, 這部分隨著市場利率與銀行機會成本的改變, 會影響的是準備要貸款的人, 已貸戶不受影響指數利率一般都是看某幾家國銀固定期限的平均利率, 這一部分會隨著央行利率政策而改變, 在合約存續期間是動態的, 這一部分的改變影響的除了準備要貸款的人外, 影響更深遠的是已經背負房貸的人央行雖然繼續維持重貼現率, 但市場利率正在爬升也是不爭的事實
大家喊著要升息升了息倒楣的還是政府請參考下列報導:綠委:公債年息1280億 壓垮政府財政新頭殼作者: NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 2013年11月10日 下午1:23.. .新頭殼newtalk2013.11.10 謝莉慧/綜合報導民進黨立委李應元今(10)天爆料指出,民眾到銀行存定存,利率只有1.3%,但中央政府發行的公債竟然還有高達6.25%者,光是利息支出就高達1200億元,把政府財政壓得喘不過氣來。李應元指出,這些年利率6%以上的公債,都是在民國89年以前發行的長期公債,要到民國109年才會到期,而且都是固定利率,因此當初買到這些公債者可說是賺撐了,但也苦了納稅人。另外李應元也指出,公債利率5%的公債到110年才會到期、利率4%的公債到111年才屆期,換句話說,國庫還要再經過8年以上才能擺脫高利貸的重擔。李應元說,假若當時只發行5-10年期的公債,國庫約可省下千億元以上的利息支出,這也再次印證,錯誤的政策比貪汙還可怕。他建議,未來國庫如果發行長期公債,應該考慮採機動利率,如此一來,不但可以滿足投資者穩定報酬的需求,國庫也以可避免像今天一樣,面臨被高利貸壓得喘不過氣的困境
沒房的人一直喊著要政府升息政府怎麼會拿石頭砸自己的腳呢!欠債欠最多的就是政府阿!請看相關報導:綠委:公債年息1280億 壓垮政府財政新頭殼作者: NewTalk 新頭殼 | 新頭殼 – 2013年11月10日 下午1:23.. .新頭殼newtalk2013.11.10 謝莉慧/綜合報導民進黨立委李應元今(10)天爆料指出,民眾到銀行存定存,利率只有1.3%,但中央政府發行的公債竟然還有高達6.25%者,光是利息支出就高達1200億元,把政府財政壓得喘不過氣來。李應元指出,這些年利率6%以上的公債,都是在民國89年以前發行的長期公債,要到民國109年才會到期,而且都是固定利率,因此當初買到這些公債者可說是賺撐了,但也苦了納稅人。另外李應元也指出,公債利率5%的公債到110年才會到期、利率4%的公債到111年才屆期,換句話說,國庫還要再經過8年以上才能擺脫高利貸的重擔。李應元說,假若當時只發行5-10年期的公債,國庫約可省下千億元以上的利息支出,這也再次印證,錯誤的政策比貪汙還可怕。他建議,未來國庫如果發行長期公債,應該考慮採機動利率,如此一來,不但可以滿足投資者穩定報酬的需求,國庫也以可避免像今天一樣,面臨被高利貸壓得喘不過氣的困境
對阿上次去一位以投資房子為生的好朋友家人家拿出10幾張房契和銀行8位數的數字存款秀了一下我看大概可以買某位老兄的車子幾百台了吧人比人真是氣死人也難怪整天只會上來酸酸氣沖天喔....我想我朋友大概又要說贊成升息啦升到銀行隨便存就有6%利息最好連炒房都省了可憐的政府和努力工作存錢付房貸只有1房的朋友被這些自私沒房22k的人給害慘了...andylong19810406 wrote:一看就知道是投資客急...(恕刪)