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遇到我人生中第一次的大問題,關於房貸過不了卻已簽約T_T

想請教各位大大一個問題(目前在看首購房子,沒經驗^^)

1:如果買房子簽約了,才開始要找銀行問利率???是這樣嗎???

2:如果第一天找銀行,可以當天跑好幾家銀行問利率???這樣算送件嗎???

3:送件的銀行,通常要幾天才會通知,自己的利率???

4:是不是送件後,就等銀行通知???

5:如果利率太高,就再跑別家銀行,是這樣嗎???

謝謝


sunjingso wrote:
請各位地產神人鞭的時...(恕刪)


我是建議...傢具先拮据一下慢慢來房子也不要裝潢
把錢省下來處理那些負債...然後就像其他人說的一樣,多找幾家銀行看看!
有問有機會畢竟每家銀行都不同,有些銀行真的是很XX......
不然要貸個3百多萬真的不是難事.....
換銀行估看看,不過先前最好是將信貸解決掉,比較好貸
小弟也是問過不少於五家銀行才貸成的,銀行真的有差
例如永豐銀行會估算每人每個月的生活費是1萬多吧,就先從您的月薪扣,再算1/3
看您可以繳多少錢再反算回去可貸多少給您....
換銀行估,可以找仲介配合的代書或銀行,比較好說話

Lisa58 wrote:
想請教各位大大一個問題(目前在看首購房子,沒經驗^^)

1:如果買房子簽約了,才開始要找銀行問利率???是這樣嗎???

2:如果第一天找銀行,可以當天跑好幾家銀行問利率???這樣算送件嗎???

3:送件的銀行,通常要幾天才會通知,自己的利率???

4:是不是送件後,就等銀行通知???

5:如果利率太高,就再跑別家銀行,是這樣嗎???

謝謝


1 有的銀行有配合賣屋的,當然也可以自行找其它,簽完送件審核成功才是買屋完成
送審不成功等同沒完成買屋,屋商退你訂金

2 可以

3 1星期左右

4 是的

5 可以多家銀行一起比較,然後找你適合的

不客氣
版本發文不合理
定存200萬只有1.38% 卻辦信貸至少8% 信用卡循環至少12%
基隆暖暖區置產這才是貸款沒過的主因 ,

房貸是有依區域分級的如果你是買在台北市就非常很好貸.
changyuanchun

沉魚不落雁 wrote:
家具跟結婚這兩個真的讓人無言
借錢結婚要花1百多萬是怎麼了?
沒錢還要這樣大手筆
夫妻理財觀念真的匪夷所思

當年我跟我老公買完房交完屋兩人都口袋空空
房子交屋前時屋主連電燈都拔走,就留了一組老舊沙發和兩張椅子
整間屋子幾乎空空如也,沒裝潢也沒這筆預算,我們還是搬進去住了
兩人靠著每餐吃20元的雞肉飯度日,沒床就睡和室地板,撐到領薪水家具才一件件買,東西一件件補,這樣克難的撐過來

只能說,你們夫妻真是過得太奢侈了


我只能說...一切都是愛面子...
想要吃好的用好的...
有想過要把債還清要還多久嗎??
有想過那天要是沒了工作後要怎麼過嗎??
年薪沒破百..只能省吃簡用..
還沒有小孩就已經要入不敷出...實在沒資格想要這個想要那個..
相信我. 你被銀行跟仲介擺一道了....

不管你的收入和定存及名下不動產有多少.....當你買房子的時候絕對不能跟仲介及銀行透漏你手上的現金有多少.....

一旦透露了. 下場就是你現在這個情況. 這時候你跟銀行信用貸款或跟銀行買房屋的保險20年期的. 相信銀行就會給你要的金額了......

記得買房子絕對不能讓仲介跟銀行知道你的手上能動用的現金.......絕對不要. 尤其像我們這種只能自己賺自己存錢買房子的人....沒有人可以幫你的情況.......
請問你帶哪一家?
多問幾家
你雖說你是醫藥業
但有可能你的職業被驅分為不安定職業
sunjingso wrote:
請各位地產神人鞭的時...(恕刪)
用新店的貸不就好了
一切都解決了
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