例如自己有長期投資的股票，漲了幾10%，甚至幾倍，賣掉後總有一部分拿來消費，那就是用來活絡經濟。
自己買到這漲了很多的股票，後來還是繼續漲，除了心理賺到錢外，更對自己有自信，更敢花錢。
當然，這一切成立的前提就是房價繼續漲。如果經濟不好，只剩房地產這火苗，政府還打壓房價，使價格下跌，就像把希望之火撲滅，除了使得買家縮衣節食，賣家也對未來有顧慮，不敢消費，經濟只會陷入惡性循環，日本就是這樣。
房價會漲就是因為沒有其它更好賺的投資，如果沒更好的產業，政府最好的作法就是讓房價緩漲，以保護不是很好的經濟。經濟不好，房價下跌，在8成以上自住率的台灣，只會更被罵無能。
EmperorLord wrote:
當初各小學拼命增班、學生人數爆表的一代，現在都30歲出頭，為此時的成家購屋主力
需要解釋嗎...
、...(恕刪)
這也能拿來講?
現在30-35的人很多沒錯,但大部分是低收入,沒有錢怎麼影響影響房價.
30-35有多少比率年收超過200W,300W,400W,500W,600W.....大家心知肚明. (我對30出頭沒有成見,我32)
就算年收到600W的,結果發現原來拼的半死也只能買個中-高級鳥籠(但台北還是只能買到低~中級),可能也花不下去.(血淋淋的事實).
至於沒有超過一定的收入就不用提了,再多人也跟螻蟻一樣也推升不了房價.(當然假如有個有錢的老爸就另當別論了)
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