但價差若是雙方原本應付的仲介費或低於這個費用..這情況..就蠻有爭議的了..
買家聰明.賣家也聰明..都知道私下交易可以扣掉仲介費來談..難道法官就是笨蛋？
lily3682 wrote:
所以經過房仲後,房仲說七百萬不行,因為經過房仲了,所以就得照房仲說的七百萬買
就算今天屋主自己有辦法六百萬買到,因為房仲帶看過,所以必需放棄屋主六百萬而找房仲買七百萬的
你是不是該去檢討房仲能力不足啊!!!
經過房仲帶看再貴都得照房仲開的價買嗎???!!!
房仲帶看的威力還真大啊!!!
但價差若是雙方原本應付的仲介費或低於這個費用..這情況..就蠻有爭議的了..
買家聰明.賣家也聰明..都知道私下交易可以扣掉仲介費來談..難道法官就是笨蛋？
龍癡癡地著望著魔羯半响，手上抱得更緊，低聲道：「妳的臉紅得真好看……。」
millionbonus wrote:
這招不錯以後看房都用...(恕刪)
但問題是房子過戶後，房仲都有辦法查到是哪邊人買的阿，千萬不能太小看房仲，上法院後具結了還敢為了服務報酬做偽證的只有房仲，一般民眾很少有這個勇氣！
今天去看房留資料的是老婆或者親人朋友，但真正的買方有可能沒陪家人親自去看過房嗎？
只要法官調家人出來做證，講話一出包，屋主同樣敗訴，買方不可能替屋主扛偽證罪！
再者，買方也不需要隱瞞身分去看房買房，因為私底下成交仲介提告求償的是屋主，買方只是證人！
陳小春2525 wrote:
但問題是房子過戶後，房仲都有辦法查到是哪邊人買的阿，千萬不能太小看房仲，上法院後具結了還敢為了服務報酬做偽證的只有房仲，一般民眾很少有這個勇氣！
今天去看房留資料的是老婆或者親人朋友，但真正的買方有可能沒陪家人親自去看過房嗎？
只要法官調家人出來做證，講話一出包，屋主同樣敗訴，買方不可能替屋主扛偽證罪！
再者，買方也不需要隱瞞身分去看房買房，因為私底下成交仲介提告求償的是屋主，買方只是證人！
應該不會
連房仲都要去"查"才知道的事
屋主甚至是第一次見到買方(不認識)又怎麼可能知道買方是用人頭跟房仲接洽
屋主怎麼可能連一點主張都沒有
買方說什麼法官都會信的話
買方怎麼不直接說屋主殺人就好啦
讓屋主去槍弊不是比較快
況且屋主只要找別的仲介簽約
雙方再簽個要約書
要證明是透過別的仲介得知買方並達成交易也很容易
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