osprey2101 wrote:ok, got yo...(恕刪) 1.有房做出租,記得沒錯的化,租金收入要課稅,而房屋地價稅也較高2.空地空屋稅本來稅率就比較高這是目前就有的現況我反對的是因為炒做使得區域均價提高,如果以區域均價課稅那自住者甚麼都沒做就要負擔更多的稅這是不對的你要時價課持有稅,不是不可那你就實價課當初申報多少就課多少,不要讓自住者受炒房者的影響你如果說政府有建設造成房地產上漲,那你可以在房屋出售時,課徵土增稅,漲價歸公如果你要他的土地,你也要施之以利,而不是逼之以害不要因為打房而增加本本分分辛苦工做的人的負擔
好奇怪 為什麼樓主有這些房子 是資本利得?這些房子是他的父母省吃儉用存下來的為什麼樓主買這些房子是即得利益?他有靠炒房賺大錢嗎?現在一堆小屁孩 剛出社會薪水兩三萬 用的手機是兩萬多塊的頂級手機都還沒存到錢 還貸款買車先看看人家樓主是怎麼節儉打拚的吧 光會在這邊"仇富"
企業合法的避稅管道已漸漸關閉? 我知道有方法一年賺個千把萬可以不繳一毛稅.當然一定有人會質疑,但有條件有能力的人都在做.至於我,沒那個能力.很好笑的是,這大熱天找冷氣吹都來不及,取個屁暖.還有說我是仲介,我很吝嗇,我是客家人.我真的笑了,我一年的花費基本是一百萬起跳的.我的戶頭很少會少於100萬.我繳稅也都有累進到21%. 這些重要嗎? 質疑這些做什麼? 房租我一個月收18,000.是拿來塞牙縫喔! 我只能算是傳說消失中的中產階級罷了,沒啥了不起. 我只是提供一個角度, 說我站自己角度看.對!誰不是為自己發言, 不然那些講居住正義的,那些能者多繳稅的,在台灣還有一人無自住的房子之前,你們就應該要求政府繼續加稅,你們應該也站在他們的立場,你應該多繳稅.可能嗎?只會出一張嘴,講的正義凜然,一副道貌岸然.說穿了,大家只想移政府的加稅那條線,然後疑到自己跟前就好,如此可以不用付出然後得到最大獲利.至於你下面的人餓死,那也只能說抱歉了. 我只在宣傳人性,想要什麼直說,不要遮遮掩掩.還有社會不會因你或與你看法一致的人而改變,不要沉溺於言論中的幻想,對自己無義. 如果還要說我錯,我都可以認錯讓你高興,可你會因此得利嗎? 難道還看不破?
我只覺得現在剛出社會的年輕人很可憐.如果有像版大一樣家中有支援就算了,如果沒有...想想...版大除了長輩給的~ 加上自己打拼一段時間,終於也自己買了一間買點還算低的房子.今年的畢業的年輕人哦,還沒打拼房價都在天價了.還一堆人說會頂到宇宙那麼高去.這些人何罪之有? 罪在長輩不夠力~ 所以是原罪了...(一開始出生就生錯地方)所以別怪現在年輕人草莓族~布丁族~連人生最基本的住都今生無望了,當然只能當即時行樂族.
KCLin0423 wrote:你要時價課持有稅,不是不可那你就實價課當初申報多少就課多少,不要讓自住者受炒房者的影響 對於屯房族的稅率,比方說個人名下第二間,第三間或第五間以上課以累進稅率,您好像沒有正面回答,那就算了~針對實價課稅,如果房價市價下跌,低於當初申報價格呢?怎麼課?
ckjhs wrote:好奇怪 為什麼樓主有這些房子 是資本利得?這些房子是他的父母省吃儉用存下來的為什麼樓主買這些房子是即得利益?他有靠炒房賺大錢嗎?現在一堆小屁孩 剛出社會薪水兩三萬 用的手機是兩萬多塊的頂級手機都還沒存到錢 還貸款買車先看看人家樓主是怎麼節儉打拚的吧 光會在這邊"仇富" 借你貴言. 我從小幫忙家裡.手割破是用膠帶貼的.每天搬重物, 我搬過的東西應該有幾百噸. 腳踩生鏽釘子, 血擠一擠等它乾再繼續做.指甲敲到換好幾次. 請問有幾人知道指甲整個拔掉後的痛楚嗎? 我已經是如此,可想而知父母親該是多麼艱難.他們留下的,居然也說是資本利得? 從小我看這我爸買的房子,都想說這是爸媽辛辛苦苦一塊一塊錢的累積,不禁澘然淚下. 所以我說我不是吝嗇是從小的節撿.話說我現在還在開一台20年長輩給的老車.前不久載家人出遊冷氣壞掉,熱了一整天.看來已經到不買不行了.我從小到大,只有一台二手腳踏車,買800元,名下沒機車,沒汽車,開的騎的都是借來的車.我說這些不是我很利害或是怎樣,只是提供一個經驗參考. 說吃苦說節撿我都還排不到名. 我奉行現在的自制,是對未來的保障.