委託仲介賣房 (第10頁)

我是仲介
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91樓

2013-07-02 9:38

lily3682 wrote:
看到這篇,我也笑了,...(恕刪)

真的，你怎知道我只知道片面訊息??

因為我知道的都是當事人跟我說的，而且說的很簡短很簡單

不過結局還是...法官判賣方輸了!!

雖然我一開始覺得賣方真的很無辜，不過看到現在

我想我改變我的想法了。

然後我想問你，你如果不是他本人，你又知道多少??

lily3682

lily3682
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92樓

2013-07-02 12:28

我是仲介 wrote:
不過結局還是...法官判賣方輸了!!...(恕刪)

魔戒都有三部曲了???
魔戒沒看完卻到處說甘道夫掛了你lag了

看完大結局再來說吧!
你不知道大結局都要等很久嗎???!!! 幫不了你

陳小春2525

陳小春2525
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93樓

2013-07-02 13:43

我是仲介 wrote:
真的，你怎知道我只知...(恕刪)

一開始我也覺得委託仲介簽專任約賣房沒甚麼，所以就簽下去了，但現在也改變了想法！
如果再來一次，打死我都不簽專任約，也絕對不信仲介的回報，也體會到仲介無所不用其極要錢的手段，想擋也無法擋！
如果想體會我說的那種感覺，請去簽專任約啊！

陳小春2525

陳小春2525
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94樓

2013-07-02 13:44

lily3682 wrote:
魔戒都有三部曲了??...(恕刪)

房仲只會打民事官司，以為刑事過程也跟民事一樣！

kenlven

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樓主

2013-07-02 14:27

謝謝各位大大都分享自己的經驗，謝謝。小弟受益良多。

再次請教：
如果委託仲介(一般約)，而且仲介已在５９１刊登，我自己可以也登嗎?會有什麼後遺症及問題嗎?
還是等到期後再登？

再次謝謝。

jackal7463

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96樓

2013-07-02 15:41

這就是一般約與專任約的不同

專任約就是夫妻有相對關係

一般約就像1妻多夫制沒有責任也不會對你盡責

陳小春2525

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97樓

2013-07-02 16:23

kenlven wrote:
謝謝各位大大都分享自...(恕刪)

你刊登的話只會引來許多房仲假扮買方要看房，之後說服你簽專任約！
房仲刊登大都不會直接指明地址，但也會吸引其它房仲挖案件！

陳小春2525

陳小春2525
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98樓

2013-07-02 16:27

jackal7463 wrote:
專任約就是夫妻有相對關係...(恕刪)

非相對關係，只是不肖房仲多了一個賺違約金的管道！
專任約就是綁死屋主，房仲要設局也逃不了！
就如同人民有訴訟的權利，縱使胡亂提告，但被告就是一定要出庭奉陪‧總之就是對委託人完全沒好處的合約！

millionbonus

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99樓

2013-07-02 18:49

jackal7463 wrote:
這就是一般約與專任約的不同
專任約就是夫妻有相對關係
一般約就像1妻多夫制沒有責任也不會對你盡責

不對哦
簽一般約你就是個萬人迷一堆人追你巴結你，只希望你能給他一個盡責的機會
簽專任約你就被綁架了，不但沒人需要對你盡責，你自己還要盡任人予取予求之責

lily3682

lily3682
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100樓

2013-07-02 23:22

jackal7463 wrote:
這就是一般約與專任約的不同

專任約就是夫妻有相對關係

一般約就像1妻多夫制沒有責任也不會對你盡責
...(恕刪)

這些房仲
一般約好好做業務就好了
偏偏要搞一些旁門左道的專任約
以為搞些小手段就想坑到錢
名聲都弄臭了還罷著專任約不放
屋主都傻了喔
跟房仲簽個約來讓房仲坑
好好把服務搞好吧!還在想甚麼專任約...