frankie0319 wrote:
我記得好幾年前他不斷...(恕刪)
理論是要建築在某種假設上
張金鶚的理論洋洋灑灑
可是他一開始的假設上就是錯誤的
所以造成所有理論都是錯誤的
他一開始就假設
全台灣有88%的擁有自用住宅
所以不會再買房
結果多出來這麼多房子
供過於求
必然會下跌
這個理論用在西方是可以的
但是東方人根深蒂固的認為有土斯有財
所以會有存房子的觀念
這就像有人儲蓄的標的物----
可能是定存
可能是黃金
可能是珠寶
可能是骨董
但是東方人很普遍的儲蓄的方式是-----存房子
一有錢就去買房子
所以永遠沒有滿足點
很多人都想賞他一巴掌
當年聽他的話等等等.....
結果越來越買不起
人兩隻腳
前有四隻腳
房地產有六隻腳
套句顏總的一句話----不買，全錯!!
