這是我看過對房市分析最好的一篇文章 (第10頁)

壹陸捌
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91樓

2013-05-29 10:00

~讚~好文一枚~讚~
內容值得研讀玩味
不過此文似有擋人財路之嫌
故必招來重砲轟之
如有持反對意見之鄉民
恭請發表一篇"驚世醒文"來拯救天下眾生
不要只會批判別人的文章
酸~酸~酸

先說明小弟在新竹市有買了二間三樓半透天
一間小弟自住一間供父母親大人養老
所以請勿砲我是"買不起房的酸民"

ParistoLyon

ParistoLyon
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92樓

2013-05-29 10:01

我想當政者已經有所覺悟
了解房地產已經泡沫化
但是投鼠忌器
要戳破為時已晚

馬騜已被綁架了

投鼠忌器的原因 : GDP , 財政收入高度仰賴房地產
銀行放貸抵押品,極高比例是房地產
一旦泡沫戳破
那是多大的災難

但要維持恐怖平衡不戳破
只能眼看房地產業吸乾了台灣的元氣
內需不振,主要就是薪資不漲,房價高不可攀
人民沒錢消費
再加上產業結構出問題
因此內需處於嚴重通縮
出口也萎縮

可惜的是,執政當局對這種扭曲的經濟情況
可用的工具越來越少

年金改革,核四停建,台電數千億的虧損....
在在都是大黑洞

央行的匯率/利率的工具,彈性區間很小
進退兩難
加上其他大國的匯率操作
更形艱難

但是天下沒有不破的泡沫

我只能祈禱
當泡沫破的時候,大家有抓到浮木
即將來的災難,可能也會終結
在台灣半世紀的中華民國的國運

現在該開始累積人民幣或美金,甚至黃金
而不是泡沫的台灣房地產謝謝指教

jordenno

jordenno
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93樓

2013-05-29 10:00

滅盡緣於集起 wrote:
呵真的滿好笑的以...(恕刪)

抱怨高房價是娘娘腔的行為???

所以勇敢的接受別人炒作好幾年的價格
要年輕人像小氣鬼一樣的省吃儉用,一天三餐只花100塊,
過著交際很少,朋友很少,品質不好的生活好幾年
努力存到頭期款,再月付N年保護費給財團,投資客
這才叫MAN?????
有沒有這麼會洗腦

kingkins

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94樓

2013-05-29 10:02

shean9019 wrote:
一篇好文章要起承轉合...(恕刪)

作者適合搬去桃花園，自給自足

rjiang

rjiang
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95樓

2013-05-29 10:07

滅盡緣於集起 wrote:
呵真的滿好笑的以...(恕刪)

1. 你尊敬的S大跟你親友，有沒有人願意1萬/P 拿出來便宜賣??

有房有地一定要賣嗎???
主文中的論點是要人低價賣房嗎???

2. 80%房屋自有率，這意味著大家都有房住，沒房住的租屋也便宜，
那麼房價高漲有差嗎?

這點有沒有差不是你我說了算
但我知道如果真的出事了
會有很多沒想到自己會受影響的人受到衝擊

3. 一堆地方沒漲的怎沒看酸民們去買?
一堆地方 10萬/P 不買老愛搶近台北市??

說人酸民者
那自己是不是???

依你的例子
你一定知道那房子是農舍
除了幾十坪的農舍供居住外
其餘還有幾百坪的農地當庭院
就實際居住的每坪單價
你要不要重新檢視一下

vixaznet

vixaznet
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96樓

2013-05-29 10:10

台灣覺得房價貴喊跌的人，明天買了房之後馬上希望房價漲10倍，這種人是不是叫做沒原則的賤人？？？

jordenno

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97樓

2013-05-29 10:10

shean9019 wrote:
一篇好文章要起承轉合...(恕刪)

不要再把股市.期貨什麼的牽連到房產了

人可以不要投資股票

但不能晚上不回家睡覺吧

居住是基本權益...房地產要炒去炒商辦

房價炒得那麼高, 已經影響到人民居住的權益

並不是每個人的爸媽都會留個每個小孩一間房子

既得利益著永遠只會想著自己名下的東西價值變高

他們很難去想到這個年代要白手起家的人有多困難!!

雪碧豬

雪碧豬
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98樓

2013-05-29 10:10

于智安 wrote:
台灣炒房十年，經濟沈...(恕刪)

明明就很棒的一篇文章,
為什麼就是有人不願面對現實.

就如我常說的: 北部的房子是投資標的物,不是拿來住人的.

allen倫

allen倫
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99樓

2013-05-29 10:11

wc2880 wrote:
政府不願意碰這件事，以後大家日子更難過!!
人口勞動力市場委縮，人口出生率減少，房子是要賣給鬼住?...(恕刪)

台灣的炒房經濟，不知是我們政府故意讓它漫延燒開，還是火已經大到無控制

雪碧豬

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100樓

2013-05-29 10:12

vsuper wrote:
你錯了喔...
房屋稅是依房屋建築本身的價值來計算, 也就是它每年都會折舊..
所以房屋稅會一年繳的比一年還少..
房屋到了30年, 基本上都不用繳房屋稅了吧...

no.no.no.
繳的低不代表不用繳.