net9999 wrote:
很多人常說拿租金去繳...(恕刪)
你知道12000在台北市可以租到什麼房子嗎? 就是8~10坪大的套房而已..
所以你一直認為你的租金只有12000 而且可間房間租20年
房東永遠不會漲你租金
那天房東看你不爽把你趕走 房東賣掉房子接手的屋組把你趕走
然後搬一次家要花搬家費加新添購家具之類的 算一次花超省8萬好了-
20年被趕4次=32萬不見了 你家小孩都不會長大不會成家..
一個20年後你還有殼可以住
一個20年後你如意算盤的800萬可能只有剩400萬
Jedsxohe wrote:
又便宜到我存款利息拿來付還有剩
現在定存頂多1.3%左右一年,
在台北市租個還可以的"套房"至少也要1.2萬, 新一點傢俱多一點的要1.6~2萬
就用最便宜的1.2萬來算, 一年也要14.4萬.
也就是說若你一年利息要高於14.4萬, 定存少說也要1108萬.
像這種1.2萬的套房, 一般不會在台北市信義或是大安區.
房價約400萬甚至更低可以入手, 也就是說,
若你有1108萬, 買400萬套房, 剩七百萬, 每年利息也還有9.1萬, 還不用繳14.4萬的年租金...
這樣一年下來, 買房比租房來說, 每年收入還要多了10.5萬.
當然我是不知道大大到底有多少存款, 可以拿存款利息付房租啦...
但是我知道我們這棟大樓, 三房出租的也要3.5萬. 你的定存存款可能要超過3千萬喔...
別忘了五月還會被課稅....
vsuper wrote:
在台北市租個還可以的"套房"至少也要1.2萬, 新一點傢俱多一點的要1.6~2萬
就用最便宜的1.2萬來算, 一年也要14.4萬.
也就是說若你一年利息要高於14.4萬, 定存少說也要1108萬.
...(恕刪)
啊..我不住在台北呢,
我住的地方房租只有台北的1/3,
到處跳槽就是要找房租低薪資高的地方,
幸好當年沒在台北買房被綁在台北走不了.
不然我只能一直忍耐爛公司每年吃香蕉.
還只能住在籠子裡,
和我的所得稅比起來, 這些利息稅金其實不算什麼..
但我不是要炫, 跟板上各位大大比起來我算窮的,
1萬~2萬在這邊可以租到新的2房或3房含車位,
離公司10~20分鐘車程的房子,
還有很多選擇,
而這些新房子差不多就是800~1300萬左右.
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