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重點不在房價,在薪資所得!


jenalcleven wrote:
.買房子, 也可以很藍海
當大家搶破頭大台北地區房子時, 其實也可以退而求其次, 選擇南部一點的房子
.(恕刪)


大家都知道,南部的房子便宜多了,但問題是工作機會在北部啊??

政府5院皆在台北市啊

你愈在意房價,它就會愈來愈高,愈來愈買不起

taiwan23175 wrote:
銀行應該要有聯合徵信
對於貸款購買第二棟房子或是貸款分期第二棟房子的
利率應該要高於20%
這樣可以完全杜絕沒錢又想要炒房的投資客
而政府應該要限制公司企業不得購買超過2棟沒在自身使用的房子~
例如自身使用20棟~產下就不可以擁有超過22棟房子
超過每一棟即課征每年依照當初購買價格30%的炒房稅

杜絕人壽公司跟各大企業還有投資客在台灣毫無道理的炒地價、炒房價的行為


很中肯!!
民國77~78年那一波房價大漲就是一堆保險公司拿各位的保險費去炒作房地產,讓大家過不下去!

ESCALADA wrote:
房價是市場機制, 需求高, 房價就漲, 需求低, 房價就跌.

薪資所得不斷往下走是不爭的事實


是需求沒錯
但是是投資的需求還是住的需求?
台灣越來越沒競爭力了
要求所得提高是異想天開
但政府帶頭炒房實是置人民於水深火熱
看清楚,重點在於政府政策。

是政府政策造成自住型需求的民眾有房價漲價的預期心理,於是不管是否能負擔,先買再說。
是政府政策造成非自住型需求的民眾,認為投資房地產獲利較其他投資還豐厚。
造成房價如此,一切都是政府政策所造成的。
非常贊成你的觀點。
在房地產以利套利的人,
所獲與付出實在不成正比,
再加上在稅收上沒有成比例貢獻,
實在讓人不敢苟同!

民國八十年左右,大批華人移民加拿大,
房地產當然成了這群人投資的標的,
炒作烘抬的房價,讓加人怨聲載道,
加拿大政府怎麼做?好簡單,
閒置及非自住的房子,一律課重稅。
那時我的同學也移民了加拿大,
但不到二年,因為這個政策,
舉家回臺。

如今政府無效的作為,實與放任無異。

whason wrote:
你的觀念有問題吧。就...(恕刪)

Biggest King wrote:
說的很好,大家都不要...(恕刪)



大部份的消費者不會有同理心的,
賺別人的錢是越多越好,
成本高是你家的事,反正現在是我要消費,你們最好一毛都別賺,
我還要要求最好的品質與服務,
這種人是無法理解這是環環相扣的問題的,
這些現象是我這幾年觀察出的心得。

薪資低是事實 房價高也是事實
但是我覺得更大原因是產業及薪資結構不正常
大家都去擠辦公室 薪資當然要低

年輕人愛玩愛享受也是原因
每個月要看電影要吃大餐要買手機 有幾個人想好好存錢的

我跟老婆加起來月薪三十幾萬 一個月頂多吃一次大餐(一人超過800元)
不是自己煮就是路邊攤

上次老婆生日 跟她去吃艾美酒店的自助餐
看到滿滿都是人,而且幾乎都是年輕人 誇張的是還要兩個月前定位

我只能說 看起來一個月四五十萬的年輕人到處都是哪來經濟不景氣
房價還可以更高點阿
fullhouse21 wrote:






大家都知道,南部的房子便宜多了,但問題是工作機會在北部啊??

政府5院皆在台北市啊

...(恕刪)

很公平啊

在北部所得高些,但因為人多好炒作,就多繳點錢XD

目前台北縣市(不包含桃園)已經800萬人

破900萬人指日可待,雙北的房價只會不斷墊高,付不起的,就被洗到五股、迴龍吧

反正台北是多麼美好
市場機制會決定房價高與低,只要沒人買房子,建商倒的倒,逃的逃,自然低價房子就有了。

但我想不可能發生的,因為當倒了逃了的時候,大家更不敢買房子,例如SARS期間。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800
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