jenalcleven wrote:.買房子, 也可以很藍海當大家搶破頭大台北地區房子時, 其實也可以退而求其次, 選擇南部一點的房子.(恕刪) 大家都知道,南部的房子便宜多了,但問題是工作機會在北部啊??政府5院皆在台北市啊
taiwan23175 wrote:銀行應該要有聯合徵信對於貸款購買第二棟房子或是貸款分期第二棟房子的利率應該要高於20%這樣可以完全杜絕沒錢又想要炒房的投資客而政府應該要限制公司企業不得購買超過2棟沒在自身使用的房子~例如自身使用20棟~產下就不可以擁有超過22棟房子超過每一棟即課征每年依照當初購買價格30%的炒房稅杜絕人壽公司跟各大企業還有投資客在台灣毫無道理的炒地價、炒房價的行為 很中肯!!民國77~78年那一波房價大漲就是一堆保險公司拿各位的保險費去炒作房地產,讓大家過不下去!
ESCALADA wrote:房價是市場機制, 需求高, 房價就漲, 需求低, 房價就跌.薪資所得不斷往下走是不爭的事實 是需求沒錯但是是投資的需求還是住的需求?台灣越來越沒競爭力了要求所得提高是異想天開但政府帶頭炒房實是置人民於水深火熱
看清楚,重點在於政府政策。是政府政策造成自住型需求的民眾有房價漲價的預期心理,於是不管是否能負擔,先買再說。是政府政策造成非自住型需求的民眾,認為投資房地產獲利較其他投資還豐厚。造成房價如此,一切都是政府政策所造成的。
非常贊成你的觀點。在房地產以利套利的人,所獲與付出實在不成正比,再加上在稅收上沒有成比例貢獻,實在讓人不敢苟同!民國八十年左右,大批華人移民加拿大,房地產當然成了這群人投資的標的,炒作烘抬的房價,讓加人怨聲載道,加拿大政府怎麼做?好簡單,閒置及非自住的房子,一律課重稅。那時我的同學也移民了加拿大,但不到二年,因為這個政策,舉家回臺。如今政府無效的作為,實與放任無異。whason wrote:你的觀念有問題吧。就...(恕刪)
Biggest King wrote:說的很好,大家都不要...(恕刪) 大部份的消費者不會有同理心的,賺別人的錢是越多越好,成本高是你家的事,反正現在是我要消費,你們最好一毛都別賺,我還要要求最好的品質與服務,這種人是無法理解這是環環相扣的問題的,這些現象是我這幾年觀察出的心得。
薪資低是事實 房價高也是事實但是我覺得更大原因是產業及薪資結構不正常大家都去擠辦公室 薪資當然要低年輕人愛玩愛享受也是原因每個月要看電影要吃大餐要買手機 有幾個人想好好存錢的我跟老婆加起來月薪三十幾萬 一個月頂多吃一次大餐(一人超過800元)不是自己煮就是路邊攤上次老婆生日 跟她去吃艾美酒店的自助餐看到滿滿都是人,而且幾乎都是年輕人 誇張的是還要兩個月前定位我只能說 看起來一個月四五十萬的年輕人到處都是哪來經濟不景氣房價還可以更高點阿
fullhouse21 wrote:大家都知道,南部的房子便宜多了,但問題是工作機會在北部啊??政府5院皆在台北市啊 ...(恕刪) 很公平啊在北部所得高些,但因為人多好炒作,就多繳點錢XD目前台北縣市(不包含桃園)已經800萬人破900萬人指日可待,雙北的房價只會不斷墊高,付不起的,就被洗到五股、迴龍吧反正台北是多麼美好