有幾篇的觀點是:
(1). 如果落實漲價歸公.. 房地產不會漲!!
(2). 如果落實漲價歸公.. 房地產跌了怎麼辦?
[我個人覺得舉這種例子的思考方式.. 都是非常極端的.. 但我充分尊重..]
讓我們反向思考..
(1). 房地產一定只能是"投資"的商品嗎? 一定要像股票漲跌嗎?
(2). 房地產價格長期平穩.. 對台灣不好嗎?
(3). 房屋及土地的功能.. 到底是什麼? 房屋不是拿來住的嗎? 土地不是拿來種植生產的嗎?
讓我們把格局放大一些..
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台灣究竟靠什麼產業或方式才能創造財富? 是靠不斷堆高的房地產價格嗎?
我肯定告訴各位.. 台灣30年前靠的是傳統的產業..(還記得家庭即工廠的時代嗎? 還記得以前的玩具王國嗎?).. 20年迄今.. 台灣靠的是電子代工業.. (這個就不贅述了).. 這幾年.. 勉強可以加上觀光..
也就是這些產業支撐台灣的經濟發展.. 能去賺外國人的錢.. 創造就業..
我也用一種極端的情況來闡述我心目中的理想國度..
如果房屋回歸自住的功能.. 每個台灣人會努力在本業上工作.. 他的工作成果將產生實質的利潤.. 當他有多餘的資金.. 會投入實業.. 會產生消費..
如果土地成本平穩.. 辦工廠者將降低生產成本.. 提高企業的競爭力.. 如果商辦價格平穩.. 辦公司或商鋪者也會降低生產成本.. 企業更容易獲利.. 投資者意願更高..
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不斷推高的房地產價格.. 對台灣社會有幫助嗎? 最後只是價格泡沫.. 對台灣好與壞.. 不言可喻..
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我作個簡單的結語..
如果正如諸網友所說.. 漲價歸公會使得房價平穩不漲.. 對整體台灣是利大於弊.. 為何不去做呢??
累積一定經驗之後再來提改善方案吧，只是書生意氣成不了事的。
財團養了多少律師、會計師、精算師每天幫他們算怎麼多賺點。
你們提的方法連我們這些業餘的隨便看看都把你們打槍，你們玩的贏那些老狐狸嗎？
現在表面看雖然不公平，但有膽識、有謀略的年輕人還是有機會的。
因為市場就在那裡，但看你自己要不要加入戰局而已。
你們提的方案，本人給你們一個稱號:"窮人自相殘殺方案"。
就以前幾篇提出的什麼持有時間越久課稅越低的笑死人方法來說，
真的實施下去，有錢人都眉開眼笑，笑得眼淚都流出來。
實際有錢人會怎麼做，你們自己想，我就不寫了。
建議你們先假設自己有一百億，如果你們提的方案實施，你自己的一百億會怎麼躲？
先把整個邏輯想通，完全沒有辦法逃了，包含將資金運往國外都沒辦法，你們再提出來好嗎？
每天被人打槍你不嫌煩，每天打你槍我都嫌煩。
不懂金融操作，不懂資本流動，法律也不太行，
我不能理解你們哪來的自信提改革方案？
p620329 wrote:
我是覺得啊，你們這些熱血鍵盤手還是多讀點書多做點事，
累積一定經驗之後再來提改善方案吧，只是書生意氣成不了事的。
財團養了多少律師、會計師、精算師每天幫他們算怎麼多賺點。
你們提的方法連我們這些業餘的隨便看看都把你們打槍，你們玩的贏那些老狐狸嗎？
現在表面看雖然不公平，但有膽識、有謀略的年輕人還是有機會的。
因為市場就在那裡，但看你自己要不要加入戰局而已。
你們提的方案，本人給你們一個稱號:"窮人自相殘殺方案"。
就以前幾篇提出的什麼持有時間越久課稅越低的笑死人方法來說，
真的實施下去，有錢人都眉開眼笑，笑得眼淚都流出來。
實際有錢人會怎麼做，你們自己想，我就不寫了。
建議你們先假設自己有一百億，如果你們提的方案實施，你自己的一百億會怎麼躲？
先把整個邏輯想通，完全沒有辦法逃了，包含將資金運往國外都沒辦法，你們再提出來好嗎？
每天被人打槍你不嫌煩，每天打你槍我都嫌煩。
不懂金融操作，不懂資本流動，法律也不太行，
我不能理解你們哪來的自信提改革方案？
多讀書? 我想我書讀得夠多了.. 至少在我本業.. 我自認翹楚..
你文中提到財團的強大.. 我了解.. 但台灣現在的問題應該還要加上政客.. 這種現況我當然也清楚..
不公平的環境.. 會使得一般人更難有機會.. 有膽識有謀略的人畢竟少數..
作為一平民百姓.. 你不去爭取.. 就永遠不會有改革..
雖然我前文提出某些改革的想法.. 你認為窮我一人之力會有"具體"的方案嗎? 你可以質疑我的想法不成熟或不夠完善.. 至少.. 我把"問題"點出來.. 讓更多人多一些思考..
看了你的言論.. 我還是有些難過.. 如果全台灣人都是你這樣的想法.. 台灣還會持續發展嗎? 我們的下一代還會有機會嗎?
john6517 wrote:
多讀書? 我想我書讀得夠多了.. 至少在我本業.. 我自認翹楚....(恕刪)
我很想知道哪一行的翹楚會連一點金融常識都沒有。
看了你的言論我才難過，台灣某一行的翹楚居然這麼天真，我們的下一代還會有機會嗎?
這是全球化的時代，除非台灣自外於全球化，自己發展自己的金融體系，不在全球資本市場上競爭
否則你說的根本是廢話。
世界上有沒有這種國家呢？有的，跟台灣關係還不錯。
只不過該國領導人乃世間人傑，跟世界霸權纏鬥多年不落下風，絕不是你這種書呆子。
其實想也知道你之所以鬼叫，只不過因為自己面臨不公平的狀況了，別裝一付憂國憂民的樣子。
我最討厭談競爭力，因為我討厭全球化，只不過我們根本無力改變，所以只好談一下了。
老實告訴你，如果你正在面臨自以為不公平的狀況，那就是你的競爭力不足。
全球化的時代，資本操作的能力也是競爭力的一環。
就算把格局拉到國家層面，國家的資本操作能力也是國家競爭力的一環，所以央行總裁才這麼重要。
我可以寫上幾萬字教你，不過網路上的資料已經不少，你先自己查。
就先從蘇聯如何垮台開始吧，查完了回來，我再看看想不想繼續跟你聊下去。
別說我逼你，不查就算了，反正熱血鍵盤手也不是只有你一個，我不過笑一笑而已。
john6517 wrote:
雖然我前文提出某些改革的想法.. 你認為窮我一人之力會有"具體"的方案嗎? 你可以質疑我的想法不成熟或不夠完善.. 至少.. 我把"問題"點出來.. 讓更多人多一些思考..
看了你的言論.. 我還是有些難過.. 如果全台灣人都是你這樣的想法.. 台灣還會持續發展嗎? 我們的下一代還會有機會嗎?...(恕刪)
小弟很欽佩大哥有一腔熱血和崇高理想,但臺灣人本身就有很大的問題,這是文化和價值觀念的問題
所以就算是孫中山再世,也對此無計可施
改變始於某位諾貝爾獎得主的一句名言,臺灣是要向上提升還是向下沉淪
這本就是臺灣人自己選擇的未來,不是嗎?
大家都只想坐享其成而要別人來付出代價,見不得人好,這才是臺灣無藥可救的原因
要一個不同的未來,得要至少一個世代的人肯為此付出代價才行的
蔣經國和李國鼎那個時代的人可是付出了這個代價
但從李登輝開始之後的二十年,我們可是把之前那些老前輩們留給我們的資產都消耗殆盡了
韓國和泰國在亞洲金融風暴的時候是什麼慘狀?我們在那個時候又是何等風光
誰付出了代價?我們後來可沒對那些付出代價的人提出什麼合乎情理的回報
過了河就把橋給拆了,還有哪個笨蛋要為這樣的地方犧牲奉獻呢?
嚴格來說蔣經國時代我們就是實行的社會主義,後來到了李登輝手上可就是資本主義了(這也正符合美國人的利益)
總不能又要享受資本主義的好處又不肯承擔資本主義帶來的副作用吧?(美式民主是甚麼,大家現在很清楚)
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