aj7756 wrote:
我還是要重申自住當然...(恕刪)
當然沒差!
因為你根本不知道未來一年或是三年或是十年會漲還是跌。
你會覺得有差!是你拿今年和過去比。但是未來誰知道?
今天你若知道明年會漲120萬。自住有差趕快買。
今天你若知道明年會跌120萬，自住有差不要買。
問題是你根本不知道明年是漲還是跌。
所以根本沒差。
你只能判斷你現在夠不夠錢買。之後漲跌你也無法控制，買都買了，也住進去了。無法搬了。不管漲跌都得繼續繳貸款了。有差嗎?
每一個買房的人都是仔細衡量過自己的狀況後所下的決定
買房之後接下來就是思考如何佈置一個自己心目中溫暖的家
又不是投資客馬上要賣掉, 整天在想今天的房貸是漲了還是跌了?
房價跌了又怎樣? 貸款還是照繳, 房子還是照住啊!
房價漲了又怎樣? 又不是現在就要賣掉?
同樣一個新建案, 每一戶的單價都會一樣嗎?
難道要一戶一戶去詢問, 看看自己買貴還是便宜?
為什麼不檢討一下, 自己的議價能力怎麼不如人家?
同樣一瓶可口可樂, 7-Eleven 和 全聯社 硬是有差價
要去哪買, 每個人都有自己的考量, 7-Eleven 也沒有因為這樣可樂就賣不出去不是嗎?
iPhone 5 出來了, iPhone 4 跌價了, 那要不要笑當初預購 iPhone 4 的人是傻子?
總是會有人覺得價格合理就買了, 也會有人等到 iPhone 200 都出來了還在等
每個人的能力及財力都不同, 有什麼好比較的?
如果你堅信你的觀念是對的, 就繼續等下去就是了......
如果你的觀念是大家都認同的, 那就是共識了, 何需宣傳或說明......
一個已經買房子人，一個是還沒買房的人
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對已經買房的人而言""自住沒差"。因為他還是繼續繳當年買的價錢的貸款。也無法改變。不論漲跌，只能乾瞪眼。因為都是自己住，賣了房子也沒地方住。
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沒買房的人也沒差。
因為""自住沒差""，最常聽到的時候。都是因為價錢談不攏。差個20~50萬。
仲介就會說自己住沒差。反正又不是要投資買賣。喜歡最重要。
當然這是仲介的話術，要你提高價錢。
但是你絕對不會只有一句""自住沒差""，就昏了頭簽下去。
簽約關係到你的自備款和還款能力。和家人喜不喜歡那間房子。
至於你要拿你今年買，明年買，後年買的價錢來比。
只能說你又不是神仙，怎麼知道明年是漲100萬?還是跌100萬。
對於沒買房的人而言，是不是自住都沒差，有差的是你的口袋深不深，而不是買房是拿來住還是投資。
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