owenwang2010 wrote:
一般住宅沒這個因素,...(恕刪)
老實一點就是夏蟲不可以語冰,客氣一點就是道不同不相為謀
我知道你連自己住的地方都還得要用租的
乖,等你有房子可以租人再來討論怎麼當房東的問題吧
super01tw wrote:
建國百年慶祝活動 路不平專案 蓋錯的遊泳池 舉辦各種運動會 博覽會
大家都好高興呢 全民喜迎政府多收稅金
對, 政府無能, 但實價登錄 實價課稅本身就是一種可以讓房市更健康的政策, 就是你所謂的做事,
更何況, 政府沒錢所做的蠢事, 會比有錢更少嗎? 我看不出關聯性....搞不好還更蠢....
cazando wrote:
但市場上因為有很多持有成本很低的房東們的存在,這些持有成本高的房東們就不得不降低價格否則無法與之競爭
雖然已經指出你自相矛盾太多次都有點膩了, 但反正閑閑的, 就繼續來玩吧....
你自己都說出這些持有成本高的房東不得不降價, 才會造成這麼低的報酬率, 卻還一直鼓吹報酬率高,
早就跟你說過那是低價入手的人在現在才有稍高的報酬, 現在進場說難聽點就是做替死鬼, 大家看清楚吧
這廝就是故意拿著不同時間的事實拿來做比較, 然後對提出同時間事實的論點視而不見, 死命的鼓吹,
生怕越來越多人知道現在當包租公非常不划算, 也許是真的太害怕帳面虧損或怕自己變成最後的老鼠吧...
還好意思說誤區, 根本就是硬要拿著以前的入手價跟現在的房租來算報酬率, 還要拐人現在報酬率很高,
只會玩文字遊戲, 他只是沒說出所謂的報酬率= 現在的租金/以前的房價, 他也"沒有明白說出"
所謂的高報酬率, 是"過去進場 而非 現在進場", 越看越像一些無良業務員/房仲 常用的不入流手段...
不過也好, 越來越多人看不下去這種顛倒是非的濫手法了....那代表也越來越多人會看到這些文而知道
現在買房不划算, 現在買不如租!!
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