談談上一波房地產經驗 (第10頁)

kurich

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91樓

2012-08-02 8:00

長期而言
所謂的長期是指20~30年
台北房地產只漲不跌
換句話說
當你年輕時買進台北捷運站附近房子
當你退休後
會擁有一棟房當作很值錢的老本
老了...退休了...要安心過日子...經濟規畫非常重要

IU妹妹

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92樓

2012-08-02 8:59

【歷史經驗版:從歷史經驗來看，台灣房價只會修正，從不跌價】
(過去50年，台灣房價都是漲，未來當然也一樣，不買行嗎?)

kurich wrote:
長期而言
所謂的長期是指20~30年
台北房地產只漲不跌
換句話說
當你年輕時買進台北捷運站附近房子
當你退休後
會擁有一棟房當作很值錢的老本
老了...退休了...要安心過日子...經濟規畫非常重要

Sunnision

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93樓

2012-08-02 9:08

科瑞岱爾 wrote:
你老說別人斷章取義，...

今天同情弱勢本來就是應該，是一種公平正義，不是說高人一等，你心態需要調整。
我每年固定是會捐一定金額給慈善團體，但主要是幫助國內外沒謀生能力的小朋友。因為要他們學捕魚，也先要給他們機會長大吧。
(恕刪)

給科大一個讚！

國家未來的競爭力在現在剛出社會及年輕學子身上，在來不及長大前就夭折得話，對於現在借錢舉債消費未來的人而言，算有保障嗎? 捕魚的人都懂要放回幼苗，將來才能永續生存，難道一般大眾不懂殺雞取卵不可取嗎? 還是特定人士就是鐵了心，殺完鷄後就要烙跑離開養鷄場?

rey740818

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94樓

2012-08-02 10:05

房價漲到一般受薪階級百姓買不起的程度了，為何還會認為房價還能往上，到底是賣給誰阿，新北平民區都開豪宅價格，令人斐疑所思阿

cazando

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95樓

2012-08-02 11:09

有消費能力的金字塔頂層人士應該會選擇住雙北精華區

多數的白領和中產階級應該也是住在雙北精華區

以2300萬人口來計算,金字塔頂端的人士應該有5%,中產階級應該最少有20%,就算只有一半住雙北地區那也是台灣12%的人口,自己計算有沒有這個市場吧
台北市兩百多萬人口有接近七十萬都是擠在都會區的

argor

argor
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96樓

2012-08-02 11:25

房價過去50年,,,長線來看,,,的確是只漲不跌....
但對應,,,過去的十多年~50年前...之間的,,,,薪資也是只漲不跌....喔....
-------
可是現在漲的這十年....
實質薪資可是負成長喔.....
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科瑞岱爾

科瑞岱爾
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74分

樓主

2012-08-02 13:55

謝謝你抬愛，我覺得我們這些有房子需要出來說說話，因為我發現版上對於沒房子人，很少傾聽他們的困境，只是冷嘲熱諷他們沒能力買房，這樣很不好，也會造成對立。所以，我常說有房的多替沒房的想。何況這次房價真的是不正常炒作囤積，而不是沒房子賣。

我搜集到的資料也顯示，現在的年輕人真的很可憐，薪水少、房價高、生活費高，但他們是台灣未來的生力軍，不斷把他們剝削到無法生存，不生小孩，對大家都沒好處，就是你說的殺雞取卵。

版上認為我是想打下來自己買，其實我看完資料，我覺得夠住舒服就好，跌低我也不想買，因為世界這麼大，有很多比台北房地產更好的投資機會。至於那些沒房子的，跌低我還是鼓勵他們去買屬於自己的房子比較好，假如能低價買房而省個幾百萬，他們要生活或是養小孩就容易多了。

有些人還夢想退休時賣房養老，像這樣發展下去，不知道他們要賣誰？？還有誰來買？？真的很短視

Sunnision wrote:
給科大一個讚！
國家未來的競爭力在現在剛出社會及年輕學子身上，在來不及長大前就夭折得話，對於現在借錢舉債消費未來的人而言，算有保障嗎? 捕魚的人都懂要放回幼苗，將來才能永續生存，難道一般大眾不懂殺雞取卵不可取嗎? 還是特定人士就是鐵了心，殺完鷄後就要烙跑離開養鷄場?