永春段都更疑雲? (第10頁)

tasonia

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91樓

2012-07-27 11:36

紀 wrote:
你不滿意也可以找一個讓您滿意的建商來進行，其他住戶也不是白癡，有更好的不會選擇嗎？會拿自己的財產開玩笑。

這點也讓人奇怪,這個發文者都說不出一點建設性的

也找不到訴求重點

沒抱怨分配不公,也沒抱怨建商給的條件不好

只抱怨"建商會轉約"

跟其他反都更案,差十萬八千里

更離譜的,到底建商轉約對這位仁兄有利還是有弊!連他自己都說不清楚

YOGI

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樓主

2012-07-27 11:36

紀 wrote:
您說：動機純粹只是提...(恕刪)

其他有心要蓋房子的建商只要永慶委任關係還在
除非留下買路財才能進來

YOGI

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樓主

2012-07-27 11:40

tasonia wrote:
這點也讓人奇怪,這個...(恕刪)

還是那句老話
如果預期永慶只是仲介遲早會轉約
為何還要讓仲介賺一手

YOGI

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樓主

2012-07-27 11:43

tasonia wrote:
這點也讓人奇怪,這個...(恕刪)

如果預見永慶只是仲介遲早會轉約
為何還要被仲介賺一手

ysyyu

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95樓

2012-07-27 11:47

YOGI wrote:
永慶就是沒經驗就會被大陸工程牽著鼻子走
如果建築成本被灌水應該也不會知道
吃虧的還是全體住戶

不是一開始就說了,地主建商:66:34的分法!!

地主就安心等你的66%吧!

蓋到虧錢,也沒你的事

只不過你不是討厭永慶嗎?幹嘛替永慶擔心!!

最後,我想說商場很多時候是要講信用,尤其大公司...

違不違約,影響絕非小可!!

大陸工程要敲竹槓???哈哈~~

心一動念,便已千年

dove

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96樓

2012-07-27 11:54

YOGI wrote:
永慶就是沒經驗就會被大陸工程牽著鼻子走
如果建築成本被灌水應該也不會知道
吃虧的還是全體住戶

這應該不成理由

應該把前期規劃以及營造分開才對

就算單獨建商(元大好了) ^++^

前期規劃與營造都是同一家公司,你說的問題才比較可能出現

YOGI

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樓主

2012-07-27 11:54

約翰約翰 wrote:
. 至於為何永慶把合約轉給其他建商為何沒有罰則? 因為沒辦法訂罰則，講白一點，你要怎麼訂罰則? 若你要訂罰則，你就要你有產生的損失來計算，意即，若因永慶轉讓合約，造成住戶損失，住戶當然可以就其損失要求永慶賠償，但事實上住戶不會有損失，所以也不可能有罰則出現。我想，這在所有都更合約裡都一樣。 ..(恕刪)

永慶為消除仲介轉約疑慮
請永慶在合約中載明永慶如轉約住戶得解除合約
反正永慶如果有心要蓋不會轉約加這條也沒差吧

YOGI

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樓主

2012-07-27 11:58

ysyyu wrote:
不是一開始就說了,地...(恕刪)

如果你當過營造廠就知道
業主對於營造廠請款是多麼斤斤計較

約翰約翰

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99樓

2012-07-27 12:12

YOGI wrote:
如果預見永慶只是仲介遲早會轉約
為何還要被仲介賺一手...(恕刪)

樓主這實在是硬把馮京當馬涼，
做仲介收佣金的是永慶房屋仲介股份有限公司，
跟幫你們蓋房子的是完全兩家不同的公司吧!
雖然是相關企業，做的是完全不同的事。

這就好比奇美賣面板，你硬要說賣面板是幌子，他的真實目的是要賣包子一樣。
照你邏輯推演，那HTC賣手機是假，真實目的是要賣VIA的CPU囉?
欲加之罪何患無詞啊!

YOGI

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樓主

2012-07-27 12:29

約翰約翰 wrote:
樓主這實在是硬把馮京...(恕刪)

是你誤會我的意思了永慶建設如果簽約超過一半
如果真的轉約給其他建商
永慶建設不會向承接的建商收取報酬也就是佣金？