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其實『實價登錄』比『實價課稅』更可怕

認真過日子 wrote:
我也還沒看到版本
如果是光買賣交易獲利部份課稅,那是當然的事情


有兩種方式(可自行擇一)
第一種就是依照交易金額課徵2%無關賺賠(目前2%..若9500點以上0.4%..10500點以上0.6%)
第二種至今還沒看懂..那沒提到的102年以前上市上櫃股票是不用課稅的意思嗎?

不太重要 wrote:
我上次在另一篇裡有回...(恕刪)


喔,對喔,我想起來了

我在猜啦,猜而己喔
如果是自住的話,那麼您在台北這間是自住,而台南那間要提高也沒提高多少(看現行政策有管制的大多在大台北地區),所以台南那間根本不用怕

若是兩間同時都在精華區,比如說大安區有兩間,那麼自住和非自住價差很大了

其實您一間在台北,一間在台南兩個地方位置條件差那麼大,不用怕才是啊

況且台北自住的就算在精華區,也不用怕才是(把戶口遷進去就是自住了)

安啦,應當不會波及到自住的才是啦
lilice wrote:
有兩種方式(可自行擇...(恕刪)


我也還沒看過關的版本
我只停留在黃金存摺買賣獲利要併入所得課稅而己
所以在想,那麼證所稅是否也一樣呢?

等新聞報了再研究看看,不然就先PO去投資版問其他人

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剛才看出一點端倪

證所稅是分離課稅,看來對一般民眾影響不大

但是法人

至於法人證所稅,維持在「最低稅負制」課徵,但稅率提高至十二%到十五%,免稅金額為五十萬元,持有三年以上減半課稅。

(難怪企業會反彈)


認真過日子 wrote:
有影響到的是擁有二間...(恕刪)


那照大大這麼說!小弟夫妻婚前都已各自買一間自用房?依法婚後已經放棄了一間適用自用稅率!

已經因為婚姻被政府懲罰了一次?現在還得為沒房的再被加稅,再撥一層!你會爽嘛?

繳不會繳不起啦!一句話,不爽繳啦!

政府要有本事,所有的資本利得都拿出來課稅?何必單挑一個不動產!

搞個課不到稅的"證所稅"?才要來講租稅公平!先搞定最不公平的證所稅先吧...

人家年輕可以玩好車?玩最新款3C?可以年年出國旅遊?玩股票賺錢,可以五星級飯店下午茶?

現在再來"哭夭"房價貴?小弟夫妻可沒這麼本事,能那麼揮霍的過爽日子勒!

又要生活品質?又要有房?那就自己去想辦法找付的起的房子喽!

不然就去租喽?這些人那麼聰明,每天都有梗可以"空"房市?

啊不是又講空屋率高?不怕沒地方住!

我們又不是"富豪"階層住仁愛路?

只因為夫妻想先苦後甘,自己節簡有兩間房,就要替沒房的付懲罰性稅金?老話一句,辦不到!

要砲喔?大家一起來!要選票喔?有房子的不會比沒房子的少!

沒房啊?自己先檢討一下自己的收入理財和生活習慣先吧!

順便"腦袋"去轉一轉!改變一下自己的觀念先...

嫌房價高?當我們這些年輕時,就已經自己辛苦存錢買房的,都是白癡不成!

JCB88 wrote:
小弟夫妻婚前都已各自買一間自用房?依法婚後已經放棄了一間適用自用稅率!


別這麼說...到時有人回你可以不結婚...!所謂公平很難..證所稅就是一例..不予置評

JCB88 wrote:
沒房啊?自己先檢討一下自己的收入理財和生活習慣先吧!

偷偷告訴你..台北市雙薪家庭+小孩..生活費好像要10萬以上..我說這水準太高了..才剛被砲..
dearhenry168 wrote:
停火,停火,...(恕刪)


那又回到很現實的問題,繳房屋稅地價稅時,
像美國的話,一般是可以向州政府申復的,
申復成功的機會蠻高的,但是相對地,
會影響後續的房屋價值,所以很多人還是乖乖繳了,
回來看台灣,假設政府也採這模式,
你總該沒意見了吧,你要自住就去申復,稅就降很多了,
但是也等同默認你的房屋價值比別人差,
日後賣屋時交易的稅就是那基準點,賣越貴扣的稅就越重,
我想這很合理吧,反正你「自住」又沒差。

lilice wrote:
別這麼說...到時有人回你可以不結婚...!所謂公平很難..證所稅就是一例..不予置評


真的!不過到時沒有下一代繳勞健保?政府別把腦筋又動到"加稅"頭上喔!

反正小弟不會領不到!小弟很早就出來工作了,年資一定夠!

時間一到就去請退休,改新制的國民年金!

lilice wrote:
偷偷告訴你..台北市雙薪家庭+小孩..生活費好像要10萬以上..我說這水準太高了..才剛被砲..


嗯...難不成都住在"豪宅"?三餐都"上館子"?出入皆"名車"?可夫妻每月收入就10萬?

如果包括房貸?...這小弟就不敢講!要看當初買的地段和價位?

如果光只"生活費"每月就要10萬?哇賽!都過著鑲金帶銀的日子嘛?

小弟沒得那麼"奢華"的過日子!雖然"頂級"已去過不少?飛行哩程也積了不少?

不過我們比較喜歡一起當"搶錢夫妻"!

外加從小訓練一個"搶錢小孩",這樣保證以後都不會餓著!

加油喽!
裝窮擺爛最嚴重的不就是台北市的豪宅屋主

幾億的房產 當成千萬房百萬房在課少到可憐的稅

喔 對不起 其實也不是他們的錯

是法律制度 公告現值公告地價嚴重偏離市價的問題

所以現在要改了 要實價登錄 將來實價課稅

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住得起豪宅繳得起管理費 卻想要當成小公寓課稅 這算不算是擺爛呢

cazando wrote:
所以你的意思是裝窮無罪擺爛有理?台灣就是被這種看不得人好的心態給拖垮的,我們到底是要追求均富還是均貧啊?不過看政府那麼多大鍋飯的政策出台,我覺得我們是在追求均貧,例如人人都是22k大學生人人有書念,人人都有年金還一路加碼.......現在看來要往人人有房住邁進了
我們不如改行共產制度好了,更加的大快人心,反正是共有錢人的產對不對?
大家還努力賺錢做甚麼?無產階級萬歲
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