認真過日子 wrote:
我在台南唸到民德國中...(恕刪)
owenwang2010 wrote:想買跟要買是兩回事,而我發文針對的對象是後者。
光憑這個話術恐怕出不了件喔...
工程背景的人買個滑鼠也可以study很久..更何況是買房子?
何謂母豬?何謂貂蟬?價差?所謂好房子的條件是?
現在不買以後就買不到? 建商不會再做好房子?
政府後續手段你的預期跟分析?
目前喊價合理嗎?建商成本占售價的多少?
歐債不會再擴大嗎?Why?
油金價已經回跌,通膨行情能持續嗎?
有子彈的人可以抱房不賣, 但有子彈的人也可以觀望不買
苦的只會是房仲...
要買房子就要有人賣房子,要買新房子,就要有建商蓋房子,至於要賣多少錢,那是賣方決定的,你可以拿上面種種數據分析去砍價,但是又如何?不賣的人最大,當然囉,不買的人也最大!
至於什麼是好房子?有主觀也有客觀要件,因人而異,"要買房子"的人自然會去做功課,"想買房子"的人大部分還是只關注價格高低。分不清楚母豬跟貂蟬的,就像看不出APS-C與全幅畫質差異的一樣,都是幸福的。
要買自住的房子,區域分析比經濟分析重要,不用搞到變成經濟學家,因為經濟學家也預測不了房價,張金鶚教授掌握的資訊夠多了吧?又有那麼多研究生幫他分析,又如何呢?我對經濟分析很感興趣,不過我自認不及張教授,所以我買房子不會搞那麼複雜。
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