jack老大 wrote:
你知道嗎,你說的那個我也認識,不過他還是很高興他是用買的,因為要是20年前他是用租的,這20年付的房租,早就超過一億日幣了,就算現在剩3000萬,也是赚到了,他更高興的是,房子是他的,不用再租了(恕刪)
1億/12個月/20年=41.66666666..........
在日本租個豪宅
每個月要41萬日幣以上嗎？
不過我還是第一次聽到
買一億跌到剩3000萬還算是賺到.......
那要怎樣才算是賠錢
另外房價一路跌到3000萬
房租還會是41萬嗎？
想要亂蓋也要稍微有點邏輯
事實上日本經過房地產大泡沫的陰影後
有非常多的人寧願租房也不想買房
先撇開剛租房子的時候的禮金, 敷金, 仲介費用 (大概會多3到5個月的租金), 我住過江東町, 住過高田馬場早稻田附近,給商務住的套房每個月少要15萬幣, 這還是到地鐵站走路要超過10分鐘的地方, 如果住到比較好的區域, 又靠地鐵站的話, 套房大概需要20萬以上, 如果是有管理的電梯大廈, 區域又好, 如果居住空間在30~40坪左右, 日幣40萬以上租金的物件有很多
就算在新加坡, 租一個兩房非HDB的房子 (新加坡的兩房和台灣的套房相同, one bed room + one living room), 也要2500SGD到5000SGD (大約一比23), 台灣的房租便宜不是意味著其他國家的房租也像你想像的一樣
或者你找一下新聞, 我記得新聞有提到吳淡如買在東京的套房, 請注意是"套房", 他每個月可以收租7萬台幣, 如果這個價格是純利(扣除了管理公司的費用), 這意味著這個套房的房租大約在8萬5到9萬...一個套房的租金就已經是20萬日幣以上, 你覺得40萬日幣很超過嗎?
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