diegoking wrote:
柏南克釋出QE3風向...(恕刪)
我只知道我的台灣銀行500G黃金漲了25美金
昨天晚上1660現在1685
台灣的房地產在拿量化寬鬆QE3來講資產價格上漲
也是海市蜃樓稍漲一下未來只會跌更重而已
利率 匯率 ... 高或低都會連帶引響其他東西
利率調升會影響利息
若房貸用來自住 就要考量個人財力 是否有還款能力
若房貸用來出租 與租金就很有關係
又另外
若拿房子去抵押 向銀行貸錢出來 用在做生意 或投資(股票,基金)
就看你的獲利%的高低 若利息2% 投資獲利超過2%就沒問題
若利息升高 投資獲利也需相對增加才行
很多事 只是"知道" 跟 "不知道" 而已
所以有本書"有錢人跟你想的不一樣"
就是 有些事你不知道 有錢人卻知道 所以他比你有錢 所以"有錢人跟你想的不一樣"
當然還要配合很多自身條件 如家庭狀況 個性...等 去評估風險問題
有些人知道可以醬做 但個性保守 或評估後風險太大 就無法執行
小的個人認為
只要是能力還可以 年輕多努力賺錢 多存點錢 就是好事
房貸會出問題 通常是貸款過高 如收入3萬 買千萬房子 貸款8、900萬
若你收入10幾萬 買800萬房子 貸款600萬 就算利率升高 還是付的出來的
這是個人財務規劃與平衡問題 每個人的想法與計畫都不一樣
需自行斟酌
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