hamartoma wrote:
應該會每年跌3~5%跌20年.
跌到目前房價3成左右....(恕刪)
真是這樣, 那有些地方不買房, 付房租好像頗不划算
假設每月租金2萬, 20年付480萬
480萬/0.3 = 1600萬, 那買1600萬以下的房子應該就划的來
2011-11-22 17:07 #1<=2011年房市喊崩盤,繃到現在比當初漲超過一倍...現在房價至少要打5折才能回到當初
趙老闆終於加大動作..出清餘屋..<==餘屋到現在也還沒賣完,可是新餘屋還一直增加...賣的一間還比一間貴
趕在奢侈稅閉鎖期間..比投資客先一步殺出..<===我想...2011年當投資客的到現在沒撈幾億也有千萬吧...真想罵X
其他建商..也傳出暗盤降價..先搶的投資客..可以說是滿頭包..<===當初買的現在真是滿頭黃金跟鑽石....
現在投資客可以說是四面楚歌..<===現在的投資客也還在四面楚歌
1. 銀行貸不下來..耍賴遲不驗收房屋..<===現在也還是如此,可是口袋深的....還是沒差
2. 銀行可貸的..卻通知取消寬限期..<===那是指口袋淺的,口袋深寬限期還一樣會給
3. 銀行可貸的..降可貸成數..<===除限貸地區,其餘地方從貸9成變成貸8成.......
4. 交屋後..才發現即使不住..管理費也要近萬元..<===管理費還是要繳,但似乎影響不大...
5. 報復性漲價(轉嫁奢侈稅)..卻遇不到盤子..<===到2015了,你說當初的盤子買到現在是賺是賠呢....
6. 股房雙殺..只能認賠貢獻國庫..<===股市還在高檔,房市也在高檔....
現在..房市的利多..真是精彩..<===現在的房市利空..真是精采..
要掃貨的..不用搶..隨便買隨便套..<===當初掃貨的現在倒貨似乎剛剛好...
大笑大笑大笑<===當初2011年當投資客的的確會笑很大聲...
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