熱血歐吉桑 wrote:
各位前輩 小弟有事...(恕刪)
今天沒有買房的問題 以後確定不會有嗎?
到時候如果你們要買房的權益是不是也會受損
人頭還是別當吧 找個理由推掉
不要賠了夫人又折兵
熱血歐吉桑 wrote:
感謝樓上的前輩們回應...(恕刪)
你這時候得罪他，總比以後有什麼狀況時，大家吵起來時好吧，這事我幫忙過，結果親戚在2008金融海嘯那段期間，賣不掉週轉不過來，結果就自己繳，雖然後來解決了，但心裡很!@#$%^。
兄弟姊妹為了個人利益都有可能會相互出賣了...
小心一點比較好.
分析幾種可能發展和得失給你看看:
1. 不坑你也順利獲利, 她很爽, 謝謝你, 最多分個一兩萬吃紅 (應該是請吃飯比較可能).
一回生二回熟, 下回有機會請繼續看在情分上, 再配合一下.
2. 不坑你, 但時運不濟, 房價跌, 損及本金...
3. 被坑, 慘...
若結果是1. 沒多大好處, 而且喪失未來自己買房的優惠.
若是2. 或 3. 可能必須遇到兩件事
A. 你們"可能"要替別人背債, 多少就不知道, 幾百萬到一兩千萬都可能.
B. 若A. 成立, 親戚就撕破臉, 老死不相往來.
既然不是你自己要投機賺大錢.
怎麼看都不值得冒險.
若是老婆不高興.
就勸勸她, 不要冒姊妹失和的風險, 現在不答應, 最多一時口裏唸唸, 總比萬一出包要面對殘局好.
熱血歐吉桑 wrote:
各位前輩 小弟有事...(恕刪)
我認為他姐其實也是會怕
因為房子是買在樓主的老婆手上的
頭期款和利息，如果是他姐在付的
那對於樓主的老婆來說，就是賺到一間房子的頭期款和代款了！
假如買1000萬，頭期至少要200萬…
他姐的壓力也是很大，如果被偷賣掉或其他的
當然最大風險，就是在房價，如果下跌了，比如1000萬買的
賣掉變500萬，扣掉頭期款。那就要多賠300萬
這時要算誰的？
不過一個投資客，買房買到房價，打對折的話
那也沒什麼好說的
所以只要房價不要下跌，超過20%以上
對樓主的老婆的風險，其實就不大
最大風險就是他姐付不出貸款，房子變你老婆的(但你們賺到頭期和這段時間的房貸的本金和利息)
當然另一個風險，就是房價跌超出20%，那就要傷到本金了
這時就有風險了，但如果是買中古屋來投資
房價要突然跌20%也不容易，所以風險比較小
主要還是看有沒有需要賺，這人頭的錢…
建議樓主可以了解一下，為什麼要投資那間房子
是不是真的是低價買入，買的比行情還要低
如果是的話，其實是可以投資的
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