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半年新莊仲介的心得(update成交)回robson(in110)


樓主可能是社會歷練太差,知識淺薄,只把牛市的情況當作永恆,

股市牛市漲勢更可觀,民國78年三商銀千元股價,跩不跩?熊市跌勢時誰敢接?

房市也一樣有牛市、熊市,都會循環,不會一條上升線直到永遠,懂了嗎?
感覺是個誠懇的好仲介~

我家最近在找房搬,大致上看景美、新店、板橋..

可惜目前不考慮新莊!

不然就找你了!

你加油^^!

後大麥造 wrote:
樓主可能是社會歷練太...(恕刪)


問題來了"幾時改變"
逍遙過路客 wrote:
問題來了"幾時改變"


不知所云不知所云不知所云不知所云



OP0089 wrote:
不過說了大半天

...(恕刪)




真的說出幹"業務"的心聲了,別砲我~我不是當房仲的

OP0089 wrote:
這些莫名奇妙的價錢 是我剛當房仲的時候覺淂很誇張的

但是總會有莫名奇妙的人買莫名奇妙的價錢


推這句

台北房價就是這樣莫名其妙上去的

到底發生了什麼事呢

最近房仲很積極的帶我看了好幾間
發現他們很會查言觀色
我有喜歡的不用我開口他們就會知道
在離開時就會跟我說
這間有人再談了
有喜歡就請我要趕快出價
結果我就很阿沙力的讓賢了
我跟房仲說
有人出價再談了帶我來看是要我競標嗎
要競標也應該所有買家集合起來公開競標
你跟我講另一個買家的出價我會信嗎
經過此事後這位房仲就再也沒找我了




後大麥造 wrote:
不知所云不知所云不知...(恕刪)


"你自己說那麼多結果幾時改變很難回嗎"
感覺股市有一個傾向,
當所有人都覺得要漲,就差不多要跌了。
之前八千多衝九千的時候幾乎大家都在喊上看萬點,
甚至一萬五兩萬的都有人在講,結果一下子就回到七千了。

房市會不會也有這種傾向呢?
但目前還沒有所有人都看漲就是。
前陣子才有新聞媒體報導,看漲看跌大約是6:4,在01就是5:5 xD
看來距離所有人都看漲還有一小段路要走...


有個朋友(南部上來工作)最近開始看房子,預算大概在800,頭款父母其實幫個一兩百也夠了。
還沒真的找仲介就隨便上網看看,很意外的連台北市都有不少選擇,
當然不是精華地段,房子也不大,但是新婚小家庭很夠用了。
如果往新北市捷運線後端一點看就更便宜了。

另一位天龍國的朋友也在看,預算則是多了一倍,上看2000。
主因是土生土長天龍人,父母在台北市房子就好幾棟,
反正沒在住就出租,這些都好早以前買的房貸早就清了。
這位朋友名下也分了一棟,不是太優的但是閉著眼睛賣也有7~800,
頭款7~800買2000的房子不為過吧?







OP0089 wrote:
新北市都有錢人

新北市邊邊都普通人吧

因為我就是買不起這麼貴的 我去買旁邊總行了吧

天龍國給天龍人住就好了....

大家都想要買便宜 又是生活品質好 交通方便 住戶水準高的地方


買不起明講就好了阿,很丟臉嗎?
憑什麼認定新莊是"鬼地方"?

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