我的出價很扯嗎? 為什麼仲介不想幫我談 (第10頁)

板橋一介小仲介

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91樓

2011-06-02 10:47

liaokp wrote:
前陣子中信房屋自己也...(恕刪)

很多原因囉~總是有些人是不講誠信的~要約違約還是皮皮的~說真的要告嗎?
加盟店很多業務員他也告不起~
直營店是有總公司這後台所以好處理

sttit

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92樓

2011-06-02 10:48

Chihryo wrote:
26.3是我打完折的價位，也就是我要買的價
她開價超過30萬/坪，仲介最低也要我出到28-29
所以連這樣都不談我才覺得奇怪
我認為我已經開了不錯的價位了

他在等你.

因為你是目前他手中最有希望成交的客人

相不相信~你不買一個月後~這間房子還不會賣出去~

P.S.從說了下邀約書等同斡旋之後~一堆人瘋狂回覆就知道板上的仲介投客有多少了,樓主可以自行過濾並資訊

scorpious1102

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93樓

2011-06-02 10:52

Chihryo wrote:
新北市的房子我原本打...(恕刪)

簽要約書跟拿斡旋金的效果真的差很多~
很多屋主會以這個當作你購屋的誠意!!
你用要約書然後開各芭樂價~ 很多仲介當然連談都不想去談

xieb

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94樓

2011-06-02 10:53

kunfeng2002 wrote:
利害的仲介聞的到錢的味道

買家有沒有心買，他們心中自然有一套審核標準

如果他的經驗是談要約最後都不買的人太多

好奇問一下,要約簽下去後,價錢談好屋主也願意賣了,
買方可以反悔不買而不用賠錢嗎??

板橋一介小仲介

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95樓

2011-06-02 10:53

Chihryo wrote:
是我打完折的...(恕刪)

建議大大別把你底限po在網路上~偶爾屋主也會上網的

dennis10

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96樓

2011-06-02 10:58

Chihryo wrote:
26.3是我打完折的...(恕刪)

別傻了，還怕找不到仲介嗎？

如果很急，直接跟屋主談...
多半是屋主那邊的問題

hellruin

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97樓

2011-06-02 11:00

感覺有問題
為什麼不用斡旋金的方式,打八折就沒法幫你談
我認為樓主應該放棄了~因為屋主應該踩的很硬
所以仲介知道八折或82折跟本不可能
仲介應該是想要先騙你用斡旋,然後跟你說談不攏
他在介紹別間,反正你有一筆錢被他壓住
最後還是他賺

板橋一介小仲介

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98樓

2011-06-02 11:04

xieb wrote:
好奇問一下,要約簽下...(恕刪)

理論上是要賠~實務上很多難點要克服

digitalprint

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99樓

2011-06-02 11:10

我住在自立路,
您出的價格,
最後房仲會來找的,
很合理的出價,

ivan1119

ivan1119
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100樓

2011-06-02 11:12

如果沒有付斡旋金~仲介如果順利說成功了~您又突然說不買了~那該怎麼辦?
如果您是屋主~只有要約書~而沒有斡旋金...你不會覺得是仲介在做假嗎?
如果您怕您會違約~那不就代表您沒有很想要買這間房子~只是單純開玩笑的在開價而已?