車位太小了 [or 車子太大了?] (第10頁)

awe1979

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91樓

2011-03-27 11:25

chujufan wrote:
我的車位是單純上下移...(恕刪)

建築技術規則內檢討的機械停車位尺寸為總尺寸
實際施作後還要扣掉機械結構的尺寸
這在建築物昇降機協會及CNS規範內有詳細的規定
建築物內使用昇降機必須要由昇降機協會發給使用許可才算是合格使用
以下附上CNS 13350簡易昇降式相關部份規範
如果要全部的請上昇降機協會網站下載~昇降機協會裡面有很多不同型式的停車設備規範,有關尺寸的部份大多在前三張

紅色的部份是有關通道,出入口及停車空間的規定
依照相關規定1.8M再扣0.5M則當初的設計車寬為1.3M
以上供你參考

營建署也有相關規範基本上是參考CNS的規範而CNS比較詳盡

awe1979

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92樓

2011-03-27 11:41

ysc_kyy wrote:
可能大大遇到比較有良...(恕刪)

我遇到的地主自己保留很多戶自用,停車位他把邊邊角角的幾會全部劃給自己,方便自己靈活運用
一般標地或是養地來蓋的建商的確會像您說的銷售方式

Dr.Evil wrote:
借kwwen大的圖...(恕刪)

以建築師於建商的角色~我只能提供合於法規的建議,當然不好停不能停也會跟建商據實說明
業主一定要這麼作,只要合法我沒什麼理由反對,如果我堅持這樣的爛設計我不畫~那我會沒飯吃的

Dr.Evil

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93樓

2011-03-27 18:34

awe1979 wrote:
我遇到的地主自己保留...(恕刪)

感謝awe1979大的回應

小弟學到很多

真的跟小弟的朋友說的一樣

了解越多，越知道建築業有多黑.......

不管是買成屋或是預售，大家真的要很小心

爛建商有好房子，好建商也有爛東西

真的是不要迷信名牌!!!!

lienly

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樓主

2011-03-28 7:40

對, 我真的見識很少.......

都嘛只買舊公寓1F/2F, 根本不太關心車位問題......

wow, 2004買大安區, rich guy~!

ysc_kyy wrote:
呵呵~~包租公L大怎...(恕刪)

ysc_kyy

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95樓

2011-03-28 10:15

lienly wrote:
wow, 2004買大安區, rich guy~!

no!no!no!
是因家庭成員較多，當時也是咬著牙買下去的，
不過2004年時，大安區預售屋不像現在天價，
尤其凱道聚眾，某人喊著「我們衝進去，把阿x抓出來好不好！」，
那時大安區房價可說非常低迷(現在很難想像)，基隆路和平東路之間新案，
每坪都在50萬以內，過了基隆路的樂業街，在嘉興公園旁一坪開價38萬，
對照現在動輒上百萬的舊公寓，實在很難想像！

而且，2004年預售，2006年底交屋才付尾款，
才幾年房價就標成這樣？適度回檔也是正常的啦~~~~

lienly

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樓主

2011-03-29 9:01

成員多, 那房子一定蠻大的.

這才是真有遠見的房地先知! 不是光靠個代號在此嘴砲唱衰的......

ysc_kyy wrote:
no!no!no!是因家庭成員較多

schumcher

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97樓

2011-03-30 8:39

awe1979 wrote:
我遇到的地主自己保留...(恕刪)

這篇文章一定要好好推一下，awe1979 大的說明真是清楚.. 100分

讓我又上了一課...

awe1979

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98樓

2011-03-30 21:57

schumcher wrote:
這篇文章一定要好好推...(恕刪)

最近停車位的糾紛還真多
我只是把我知道的跟大家交流一下,交流中我也穫得不少資訊~

lienly

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樓主

2011-04-14 12:51

這個地主比較有良心.......

awe1979 wrote:
我遇到的地主自己保留...(恕刪)

awe1979

awe1979
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100樓

2011-04-19 17:16

lienly wrote:
這個地主比較有良心....(恕刪)

真的不多了~做他的案子感覺挺不錯的~