有件事很好奇東西一定要有買賣,才會有漲跌問題吧?房仲業者的收入是建立在交易上,不是建立在房價漲跌,所以縱使房市跌,只要有人願意接手業者一樣可以賺到過手錢。怕的是房價高如天,但有房的人都惜售,沒有交易往來漲再多也沒用!
十多年前我想買台北的房子時,一堆人說我笨,那麼貴,一定會跌.6,7年前要換大點的,又有人說我傻了,結果說我笨及傻的那些人,房子沒有買,但錢也不知道花去那兒,即使房價下殺,我想他們短期也無法馬上買屋,張教授一直看空,結果房子一直漲,我也不想房市一直漲,因為我買房子是自用的,賣了就沒地方住,但想要有間個人的影音休閒室,就需增加住屋坪數,以現在台北市的房價,還真不好達成.把買屋錢存銀行,利息可能夠天天看電影.
目前台灣的房價根本就是穩定中求漲價的啦。因為泡泡並不大,要大跌的可能性好像也不是很大。房仲會倒,是因為這是一個無本生意,每個人輕輕鬆鬆就能加盟一個房仲體系開個店面。或許應該可以發現到,路邊的房仲有夠多的。隨便的阿貓阿狗也能跑去當房仲代表。房仲業要不倒,還真的有點難耶。
目前看到的新聞都是建商、房仲出來哭哭,媒體怎沒有平衡報導一下需求者的聲音?至少也要有消費者出來歡呼說:『哇,買得起房了』,都沒有吧猜測這是假新聞,目的在製造假性輿論,讓政府『以為』已經收效,然後建商、房仲、政府皆大歡喜,房子繼續漲..............