40年房貸與亡國滅種.. (第10頁)

曉薇薇
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91樓

2010-12-16 14:17

卡卡的 wrote:
我自私自利??

我是告訴你們這些一輩子22K的

不要每天想著詛咒別人出門會被撞到殘廢，這樣才會亡國滅種

賺錢有甚麼困難 ??

好好努力工作

六個中文字而已

你懂嗎？...(恕刪)

你真的是來討砲的

每個國家族群都有弱勢

也許這些22K的人或她們的後代
對社會會有貢獻

有多少的偉人/發明家/慈善家
是生於貧窮的家庭

更弱勢的像身心障礙同胞
是生下來就是如此

你賺的多真的不代表你比較偉大
錢,死也帶不走

別去管別人是否有努力工作
自己顧好自己的本分

有能力的話去照顧弱勢
替自己積積陰德

小薇: 大家安安!

kch008

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92樓

2010-12-16 14:17

我的消費貸款已經背了快7年了保險也10 多年了一個月平均13000
最近加4年車貸 23000

不是只有你會背房貸說實在會在這哭的都是北部人居多

鄉下很多房子沒人住你要種田還免租金

都市住久了一堆人腦筋都阿達了

都市長大的小孩競爭力我不敢說但是適應力真的有夠差

離開了都市就幾乎啥都不會了

啥住家離工作要10-20分鐘真是有夠懶

難到1hr的來回公車車程的房價不便宜嗎至少比台北市幫你省下300w
換成20年房貸每個月幫你加薪1w5
每天還可以在車上來回強迫你睡或看書 2hr 有啥不好
每天2hr x22天=44hr=1w5 時薪350

kuanmoney

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93樓

2010-12-16 14:19

如果是把20年期的本利合攤到40年去繳，這樣就是好康的事情

jief

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94樓

2010-12-16 14:20

simontel wrote:
個人感覺這個邏輯怪怪...(恕刪)

相同的屋價延長貸款期間讓你每月繳比較少的錢就以為買的起結果背40年的殼

若中年購屋能住到貸款還完嗎

替建商解套早就不是新聞了

提供平價住宅或長租住宅才是政府應該做的吧

房子賣不掉是房價太高政府先賣地給建商再用政策替建商解套

小民情何以堪

夢與理想的實現者

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95樓

2010-12-16 14:20

psyduck wrote:
買三芝需要貸40年嗎...(恕刪)

沒錯，女友的家庭是低收入戶
但仍可以在高雄楠梓區買到一間30坪大小的國宅
約一百多萬而已，用貸款買一個月繳不到一萬元
騎機車離市區30分鐘左右的距離
開車的話走高速公路可縮短到20分鐘
還近楠梓後勁捷運站
高雄最大的都會公園也只在步行十分鐘內的距離而已

而我家則是在市中心租的房
30多坪，雙公園+捷運獅甲站
房價約四百多萬
用租的一個月一萬五
還算過得去

我自己在外租過房
也是獅甲站旁
一棟三四十年的老透天
三層樓的建築全部供我使用
一樓當車庫
二樓起居+工作室+廚房
三樓用不到，整層樓用來打玩具槍與跑四驅車
一個月租金不過7千
我這連標準薪資19800都不到的人都能租了

跟老爹上北部看過房子
天龍國真的太貴，超鳥的破房子都要破千萬(只因為近捷運)
深山裡笑死人的樓中樓十多坪也是破千，二樓睡覺還要彎腰走路
起床一起身還有可能撞到頭...，貸款繳一輩子要買這種房？

台灣不是只有天龍國能住人
離開天龍國月薪少一萬又怎樣？
多的是你們買得起住的起的房子啊
我上面提供的房價都還是市區呢
要郊區的話百來萬要透天都是輕而易舉的
但是！我說但是！正經的工作機會很少
不過依照天龍國的超高房價
你還是可以買輛跑車天天通勤
或是天天高鐵也OK的
就看諸位怎麼去衡量了

cafe3d

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96樓

2010-12-16 14:20

我覺得大家說這些，不要流於太情緒化
基本上買房子，看你要買什麼價位的房子
要買在哪裡，跟房價的高低就有關了
這跟你貸幾年，也是有點關聯，但卻不是哪麼主要的因素

如果台北市的舊房子(我家附近)，已經漲到一坪50萬，隨便買個20坪，台北市裡要上千萬的比比皆是
那麼沒人說你一定要買在台北市內啊
一樣的錢你拿去桃園買，你可以住到搞不好類似帝寶的等級
我可以貸500萬20年，要是可以延長到40年，那也OK阿
每個月月薪較低的人，房貸延長到40年，也未嘗不是一種解決他購屋需求的方案啊

另外啊
台灣現在生育率世界最低
你看10-20年後，人口數漸漸掉下來
房屋的需求及價格，肯定也是會下來

傑諾仔

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97樓

2010-12-16 14:22

+1....

ru_min520 wrote:
40年房貸->...(恕刪)

kch008

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98樓

2010-12-16 14:22

brexchen wrote:
中南部的人會買"地"...(恕刪)

你有來過中南部鄉下買地嗎除了市中心

中南部地很多絕對不怕囤積
囤積10 多年才賺不到一倍
比中華電信股票還不如

huron

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99樓

2010-12-16 14:23

你說得沒錯啊
古代人有在背房貸的嗎
沒有啊
大家都是租房子住
說搬就搬

房貸是近代的產物
工業革命後資本家需要穩定認命的勞動力
但是勞工們懶惰成性
有事沒事就想放假離職
存了一年的糧就想要玩他個半年以上
加班更是別想了
要怎麼解決呢
就是發明出房貸
鼓勵勞工們背債一輩子
洗腦他們擁有自己的家無限美好
殊不知原有的自由和機動性都被剝奪
從此成為銀行和老闆的奴僕

房貸就是槓桿
讓小孩玩大車
小孩都自以為是大人了
大車就會順勢膨脹在變成飛機

五年房貸非常合理
台北房價應該會恢復到十萬元一坪
至於四十年房貸
那只是幫助投客建商們把房屋更高價變現
脫手給一般大眾
包括許多無力負擔遲早走上燒炭跳樓一途的不幸者
或是被逼上絕路豁出去綁票搶劫

chinyihli wrote:
以這個邏輯來思考的話...(恕刪)

jief

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100樓

2010-12-16 14:23

nanno wrote:
到底是民之所願, 常...(恕刪)

10樓是怎樣阿