大大的說法
我對房市看空與否並沒有很明顯的看法
一切端看市場
一樓的樓主所講的一些迷思
在我個人看來~~似是而非~~積非成是~~
很多事情並不能混為一談
更不應該拿一個現象來解讀大眾的心聲
拿我自己例子來講
我們是領死薪水的人要存錢存到頭期款要何其久
我何嘗不想在經濟低迷時進場買房子
試問!!當時的我有這種條件這種財力可以買嗎?
你可以講買不起就不要買啊!!
現在我有頭期款的錢了
可是我有能力買嗎?我買得起房子貸款~~我繳的起~~但我薪水所剩無幾
試問!!這樣我敢買嗎?我拿什麼過活
我是你口中那一大群弱勢裡面好不容易白手起家千辛萬苦一步一腳印慢慢往上爬的人
看了你的文章我不禁想反問你
你真的了解我們的心聲嗎?
記得年長的長輩他們都是有頭有臉的人身價上億
這些長輩跟我講[有錢是省出來的不是賺來的]
你的想法跟我的經歷完全相反
你會賺錢有什麼用你賺的黑心錢到頭來還不是要吐出來
幾年前政府在景氣低迷時大家都沒工作時釋出兩千億
這兩千億讓手上有一些小錢的人產生莫大投機心態
政府的無知放縱加上投機客炒作還有建商跟媒體勾結
你覺得市場機制還有嗎?
你有錢你買的起就有可以用這種奢侈觀點來解讀房市現象
其實我們期望的是能夠買得起的房子而不是買得起豪宅
我贊成網友的說法
如果政府不出手那這種政府還需要信任嗎
要這種政府有何用
導正回歸市場正常機制
高竿投資客還是有錢賺
我們市井小民有房住
這樣不是很好嗎!!
美國金融風暴不是很明顯嗎?
房貸違約銀行大到不能倒到最後不是拿我麼納稅錢去支撐
台灣要是這樣發生你覺得投機客投資客不用負責任嗎?
一樓的大大根本就是模糊焦點
沒有確切再講問題核心
klaw wrote:
迷思三：要建立房價透...(恕刪)
既然klaw拿股票來講.透明度，
那就讓我來說嘴一下....
假如 我們的 股票市場，資訊透明程度跟房屋市場一樣...
那就會看到 政府挑選具有"代表性"的 成交案，放到公開資訊觀測站，
裡面會告訴你 今年3月 電子股 股號XXXX~XXXX當中，其中一股 以 30塊錢成交了 200張.
然後讓銷售員(仲介)信誓旦旦的告訴你，那都是假的.因為不完整，這個只是最低價.
各證券行，也會"很大方"的公開，在本證券行成交的行情(經過律師認證的唷！)
但 "基於保障交易買賣雙方權益，目前僅提供三個月以前的成交行情."
不然就是 跟政府一樣只告訴你族群，讓你猜不透到底成交的是哪一支.
(更別論 房地產當中影響價格的因素，例如樓層.土地持分.公設比.格局)
當你思量著 某隻 非龍頭股(公寓頂樓無加蓋).是否值這個價的時候，
仲介信誓旦旦的告訴你 我們前不久一樣是電子股(同個路段) 賣了xx元，
卻沒告訴你人家是 龍頭股(一樓店面 含車位)
不知klaw樓主的立論是 現有資訊已經足夠，所以不需要進步了....
還是是透明度足夠，大家還是會在市場當中搞不清楚方向～
那就讓他混濁不明吧！
歡迎留言批評指教..Http://Go2.tw/Fred
透不透明跟有沒有辦法買在最低點是兩回事, 我已經講得很清楚了,這也是我的論點
我哪一句話說我反對房價透明化了？
對用功的買家,不透明有不透明的努力方式,多看多打聽,網路也不是沒有成交行情,
你可以選擇信,不信也沒關係,總是做各參考,
用功久了,經過交叉比對,你自然會篩選出正確的資訊
我想強調的是不要坐以待斃,房價不透明有不透明的作法,但這不是買不到理想房子的藉口,
就跟考試一樣,
就算是open book,比較用功的學生還是會比較高分,
我可以跟你打包票,
就算是房價透明化.,我買的房子的價格跟品質會比那位不做功課只等著政府來救他的henrylch來的漂亮,
因為我比他努力～
像henrylch這種什麼功課都不做,就要政府把好房子低價奉上給他的人,
不是想不勞而獲是什麼？
這種不勞而獲的人有什麼資格買到好房子勒？
樓主說法完全是投資客的自私心態的角度去看世界，我只能說這世界少了投資客與財團炒作只會變得更加安定。
但不知為何看到後來總是穿插一些無謂的對嗆
忽略的主題本身的討論，很希望大家針對主題討論，有助於大家對真相的的澄清
另外小弟很同意幾頁前一位大大提到的資本主義現象
我覺得這個問題應該將眼界拉高來看，
我們存在一個資本主義為主流的社會，
大家享受它帶給我們的各種好處，當然也得承受它的負面效果
從一個開始的小泡沫，接下來用更大的泡沫蓋過它
一直不斷循環，直到破掉那天，一切又從頭來過
沒有這樣的循環，我想你我不會有能力享受現今社會所帶給我們的一切
疑?這樣不公不不義啊!沒錯，就是不公不義，有實力的人總是比較會贏
在這樣的資本下去討論上面所提到的一些問題，沒意義的，因為你也是泡沫中的一環
那弄破它吧!可以，但不久新的泡沫又會出現，只是讓問題再來一次而已
有點像駭客任務中的母體跟尼奧，不斷的重跑程式結果
也許未來會有更好的方法，讓泡沫可以縮小，最好是可以縮放自如又不會破
而泡沫縮小或破滅時不會讓大家陷入危機，反而更富裕。
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