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誰能給我北台灣都會區一坪十來萬的三房的住家我就投給誰

daisyyeh wrote:
...........我記得之前有位網友發過一篇文討論說
下次選舉叫大家選民x黨, 房價應會降下來, 好方便他買便宜房子...(恕刪)

我不怪您說我有政黨顏色,因為我只要跟同事說我是南部人就會被掛上政黨顏色,

更別說是在這執政者PO這種為文章了,我並不會認為我這樣要求每坪十萬上下有錯,

這波房市是誰炒起來的,每個人的講法都不一樣,但是問一下賣房子的人為什麼賣這種價,

每個不是都說"低利+優惠貸款",我覺得現在新聞只要說房市好沒說過爛的,但是各位良心說說話,

薪水有好嗎?各家公司為什麼要用年輕人不用比較有經驗的中年人,便宜 便宜 便宜 就是一句便宜,

然後公司再來靠凹沒人才,政府的補貼企業政策不就是要壓低工資,國防役+補貼企業請待業勞工政

策+外勞+開放大陸勞工+僑生打工+...等,全部都是要讓台灣的勞工薪水更低,但是 高房價卻讓

薪水沒有上升,一堆人被逼買房子(女方父母說沒房子不能結婚,年紀大了,等一些問題)等到升息,

等到.........我為什麼會怨恨"英",不就是633,為什麼不說實話,我不要說假話的政治人物,某人一上

臺就先說會有苦日子,我有心理準備,心裡有準備跟沒準備差多少,有心理準備就可以先做出規劃,

假如現在一堆高房價的人被升息壓的跳樓後代拿保險金付清房貸,那房市是不是用血堆出來的,這是政府

該讓這種事發生嗎?血房市 ......台灣會不會出現這新名詞或電影

再說說出生率,正種高房價堆出來的泡沫經濟誰敢生小孩,小孩要吃要住要教育,自己每天被工作家事等,

壓的喘不過氣家還有 房貸 學費,你說你說我能不抱怨嗎?誰敢生小孩,出生率怎麼會高,

政策問題我要如何解決,只能用手上那張選票,不然能怎樣,我是藍是綠不是重點,重點是現在假如 南韓 大陸

美國 越南 新加坡 等國,半年內都升息五碼壓制通膨,甚至日本都升息,那台灣升不升,那會不會因為低薪而

造成"血房市",發生這樣的事難道要我們聽新聞說不要自殺,開幾個廣告就搞定了,說多了就是怨而已

現在的房市合理嗎?薪水負成長,房市股市正成長,平均GDP為正就好了,我要一個能顧我們基

本 "食"衣"住"行"育"的政府有錯嗎?是阿!中南部有工作,良田變成工業區,我們政府頭痛醫頭腳痛醫腳,

我只能用選票說話,

我又上來抱怨吐苦水了,謝謝大家指教及敎我正確方向,我已經往中部找工作了,請各位祝福我有好消息,

我也往中部看房子了,中部天氣果然是很好,只要工作有著落就馬上回中部,五都選舉就給各位"精英"去決定了,

請各位住我順利找到工作,謝謝
坦白講...樓主怨氣太深了
怨氣太深,連財神經過都怕,又怎麼能帶給你天天走好運呢?

今天的台灣,是屬於資本主義國家。
資本主義的精神,是儘一切可能的為自己謀利。
當然越有能力的人,越能為自己謀利囉。
建商有能力定高點的價格,為什麼不定?
投資客能轉一手賺差價,為什麼不賺?
仲介成交案子能賺仲介費,為什麼賺?
政府能收契稅、土增稅,未來還能收豪宅稅,為什麼不收?

有個願景在那,至少就還有個努力的方向

如果我當總統的話,我不說個願景讓大家去努力。
難道,我要實話實說,說大家不用努力啦,再努力也不會633
再努力也買不起房子、養不起小孩。
人生沒有任何希望的啦。
這樣說會讓人覺得安慰?

不然就學共產國家,你的就是國家的,國家的還是國家的。
國家讓你住好、吃好,但你不能有任何的自由....

這樣會比較好?

對了,中部不錯,我是中部人,氣侯好、生活佳。
祝你能順利找到工作囉
Canon 40D+Tamron A16+Tamron 90mm Macro+小小白+NIKON S600...同場加映Giant M1
天天走好運 :誰能給我北台灣都會區一坪十來萬的三房的住家我就投給誰

誰能給我每月只要做三天班還要月薪三十萬元的工作...我就投給誰
您說被633給騙了.別忘了{有夢最美希望相隨}...
土地、建材成本愈來愈高,若是中古屋每轉手一次仲介就賺走5%,那賣房子時自然會再加上去

轉手愈多成本愈高,為何會降的下來....

誰不想買好東西、好房子、好車子.........如果都要靠政府來照顧人民那就共產吃大鍋飯就好了

有得有失,多少能力做多少事....沒有事事如意的啦

chen.joseph wrote:
如果都要靠政府來照顧人民那就共產吃大鍋飯就好了


難怪有人說,對岸是共產國家卻搞資本主義

台灣是資本國家,可是一堆人卻想搞共產...
633可能明年就會達成了.....

6 -- 台北市的平均房價一坪60萬
3 -- 經濟成長率3%
3 -- 平均月薪3萬

........
天天走好運 wrote:
我不怪您說我有政黨顏...(恕刪)


不管你是不是政治文
連基本的功課都不做就來發文取暖
被砲是剛好而已

房價從2002年底起就開始起漲,原因正是低利率與優惠房貸

1999年我買了第一間房子,剛開始勞宅貸款利率是5.075%
首購優惠房貸逼近6%
後來2000年網路泡沫化外加核四停建台灣經濟幾乎全垮
是的,如出一轍的,政府首要工作就是救房市
種種手段傾巢而出了
利率開始降低,優惠房貸加碼
房價就開始緩漲
中間經過sars跌一陣
之後就漲到現在
請參考http://www.sinyi.com.tw/news/news-estate-content.aspx?id=63

你還能說房價漲都是現任政府的問題?
它只是沒有去特別逆轉這個由上任政府執政時就開始趨勢而已
問題是:究竟是已經買了房子的人多
還是還沒買房子的人多?
如果我說哪個政府讓房價下跌我就不投誰
政府要不要考慮我的選票?執政者有必要特別獨厚你嗎?

很多人期待升息
你們覺得升息可以讓房市崩跌?
不知道這種期待是從哪裡來的?
去看美國二房風暴之前的利率與房價的關係吧
另外台灣過去土地房屋最狂飆的1990年代的利率
就可以知道利率和房價之間未必是反比關係

利率高通常是為了壓抑景氣與游資
游資多景氣旺通常意謂著通膨
通膨時在東方國家意謂著房子比現金更保值
所以房價更會漲
民國85年左右景氣好房價高台灣錢淹腳目時
我朋友在台中市河南路買房的利率是11%
房價不但沒有跌
還一日數市
後來景氣漸差,利率緩降,房子才有點跌價
當然89年後又變成另一種狀況

我的意思是房價高低和利率之間的關係很複雜
不要以為調升利率是解決房市的仙丹
說不定利率一調高先倒的是你服務的公司
你會更買不起說不定只是價錢小跌的房子

講白了,台灣過去四五年來的低利政策不只是為了建商與投資客
也是為了競爭力已經不太足,普遍經營得蠻辛苦又遭逢金融海嘯的各種產業
(除非廠商有本事完全不借錢)
事實上放眼全球現在也沒幾個國家有在調高利率
就算有,台灣有那個條件跟嗎?

另外有關於年輕人抱怨薪水低收入少的問題
我的看法很簡單
一個國家已經十年沒有像樣的外來投資
就業機會不增反減,薪水自然高不起來
政府如果用政治力拉高工資
只有換來更低的地下工資與更高的失業率
如果根本的投資環境問題無法解決
任何政治方法去搞內部分配都是無用的
而且只會愈分配愈窮
要會有用,蘇聯就可以不用垮台
北韓不用餓死人
中國也不需要改革開放了

吸引外來投資與強化內部投資是台灣最重要的事也是一切的根本
但是看看這幾年我們的國家最關心的、吵個沒完的問題是什麼?
其實很無言

我比你年長十來歲
有幸還拉到最後黃金歲月的尾巴
對你這一代的挫折也很感到同情
可是根本問題沒有解決
不論誰來執政都不會有改變
下一代的未來一樣灰暗


樓上的說法很現實 但也是很實戰

若是認為利率上漲 房價就跟會跌的人
請問去年以來一路在降的時候 你在做什麼?
不是應該買房啊? 因為利率降 房價升.....

什麼 金融海嘯? 也對
那麼利率升上去跌下來的房價 又回到年初起漲區
你可能還在等跌價 跟金融海嘯一樣時

那不是永遠都不必買房了?
llinsh wrote:
樓上的說法很現實 但...(恕刪)




支票很容易開,能不能兌現,到時後悔也來不及,
跟你說保證有你開的條件的房子,你就選他嗎?
若選上沒了又如何?空轉四年後再換人?
選舉上你支持的人,讓你擁有房子,
其他的生活經濟各部分卻造成更多你的損失,你又怎想?
這種只想利益交換、開支票式的選舉,
到頭來賠了夫人又折兵,傷的永遠是自己,得利的是政客,
改變一下這種想法吧!
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