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誰說房價長期看漲?

房市高手 wrote:
你啊還在這胡扯,發行TDR 是回來台灣撈錢,你懂不懂啊 ??..(恕刪)


呵呵~allenlee1234雖然有點錯用數據(見69樓),但至少他是認真在討論的.

真正在胡扯的,是你這個自以為高手但卻滿嘴胡說入道的傢伙.
其實也沒啥好吵的,
大家把看到的現象拿來印證就好了!
現在哪個地方的房子有超過2008年3月的成交價!
就提供出來參考吧!
至少我目前看內湖的房子,
從2007年底到現在不覺得有漲啊!
捷運都通車了,
價格也沒看到跑上去。
那下一個利多在哪?
看多的趕快期待大陸國企高價搶標幾間內湖商辦來刺激士氣吧!


陸資搶內湖商辦?...

等內湖線運轉順利再說..
不想再說 wrote:
嘴炮~嘴炮~拿出證據...(恕刪)


國人海外資金匯回力道甚為強勁
( 2009/05/27 16:31 大華證券 )
今年第1 季雖然商品出口衰退36.6%,不過進口更大幅衰退47.2%,致商品貿易順差90.4 億美元,較去年同季大增47.7 億美元;而服務貿易之旅行項目第1 季收入14.68 億美元(+17.5%,創歷年單季最高,陸客自去年7 月以來明顯增加,佔全體來台旅客人次比重由去年第3 季10.0%升至今年第1 季17.8%,致旅行收支由平均約9 億美元逆差首次轉呈順差0.43 億美元,使服務貿易順差6.0 億美元,以致經常帳順差達129.9 億美元,創歷史新高。
金融帳第1 季淨流出17.0 億美元,直接投資仍小幅淨流出7.2 億美元;而證券投資淨流出32.8億美元,其中國人對外證券投資連續2 季淨流入後,隨國際金融市場漸趨穩定,價值回升與投資增加,第1 季再小幅淨流出22.6 億美元。而其他投資之民間部門「現金與存款」資產項, 2008年至今年第1 季連續5 季收回310.6 億美元(約新台幣1 兆元,尤以去年第4 季及今年第1 季各收回105.6 及97.3 億美元 (新台幣近7,000 億元)最多,顯示在兩岸關係明顯改善及和平紅利挹注下,近期國人海外資金匯回力道甚為強勁。
台商回台發行TDR著眼的不是拿多少錢回來,而是豐富台灣股市的內容

開一家店沒啥貨品賣,那客戶會上門嗎?

台股一直都是國內市場,現在想要跨向區域市場當然要爭取更多好的公司回台上市

不要眼光短淺到只看拿多少錢回來
allenlee1234
若沒有外流企業回國發行TDR,相信你會虎扯的更嚴重說啥資金不流入,房產漲啥~唉~~一國的股市市值若沒墊高,代表國內的經濟活力就會降低!(恕刪)

allenlee1234大大,套一句你在68樓說的,聽得懂得當然知道我講啥,聽不懂的~~~~繼續聽不懂囉~,
20080630 wrote:
台商回台發行TDR著眼的不是拿多少錢回來,而是豐富台灣股市的內容...(恕刪)


後面是對的,在台發行TDR可以讓投資人有更多選擇.

但其者真是另人匪夷所思,在台發行TDR,是因為要拿錢回嗎?

是要在台灣籌資吧.

君不見一堆外國公司在美國發行ADR,除了彰顯國際公司的形象外,

其實是為了吸引美國資金.

怎麼會一天倒晚有人拿這個來說會有錢匯回來呢?
獲利是看財報認列數

該公司在大陸投資獲利
財報上會認列, 同時因為在地利潤所得盈餘轉增資
可以享有投資與稅務抵減 所以多數公司有拓展需要時
會傾向於以在地利潤 當做資本投入轉增資

如此母公司所揭露的再投資擴展計劃
名義上雖然財報認列支出
但實際上就用在地的錢執行增資所需
也就是一加一減的意思
現在還在講房市會漲跟郭董在鴻海280元說買鴻海的人沒一個賠錢有什麼不一樣?懂的人應該要知道那弦外之音.
老自犬 wrote:
利率已降至空前低點,...(恕刪)


壽險公司一堆在炒房地產, 怎麼會倒??
allenlee1234 wrote:
從1998~2008...(恕刪)


這些錢之中
有多少人是買國外基金賠了一屁股贖回的
100萬賠了一半剩50萬
還會去買房?
只敢存定存吧
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