房仲說的成交價可不可信呢？
小弟本來深信不移的(事後證明真的是蠢)
後來在遇到一個例子
在台北市成交的大樓，單價超過80萬
同一戶，仲介報給我的成交價，和我自己探知的成交價
大概有一成的落差，亦即仲介多報大概10%
這家還是頗有名的仲介公司咧
是仲介自身的關係？還是房子的關係？
怎麼會這樣呢？
可能是小弟沒有寫清楚，造成大家的誤解
沒錯，小弟指的是仲介報給你的成交價，和實際的成交價的差距
一般我們去看房子的時候，都會大概問一下，這個社區，或是這個區塊的大致成交價
做為自己出價的參考
有時候，是已經向賣方出價，結果沒有買到，這種情況下，我們也會問一下，這棟沒緣的房子到底是多少錢賣出
問了仲介好幾次以後，不禁覺得是我太不懂行情，還是行情並沒有我想像的差？
心裡一直覺得，成交價好像有點偏高
最後，經過多方的探詢，我終於得到解答
但是我知道的例子是在台北市大安區，成交價大概是80坪以上的新大樓
在偶然的情況下被我得知，仲介所報的成交價，大約比實際成交價多了10%
終於證實，原來成交價有這樣灌水的情況
這間仲介還是市面上市佔率最高的前兩家之一咧
我不解的是，這是單一仲介本身的問題，還是業界普遍的情況？
還是這個建案特殊？或是賣方要求？
不知板上先進有沒有這樣的問題，還是我太嫩了，現在才知道有這樣的情況存在？
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